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裝修攻略

換窗或裝冷氣,是否需要入紙呢?以下是一個真實場景: 裝修公司按規例幫戶主入紙換鋁窗,結果是必須跟足新例造,例如1.1m以下要造「梗窗」。戶主問:為什麼別人又不需要這樣?得來的答案竟然是「因為別人沒有入...

裝修學院校長Simon Tang(鄧世民)

裝修攻略

11:14 2021/07/23
【裝修攻略@iM網欄】裝修換窗入紙很麻煩 不跟例會被勒令還原?

很多人都問裝修期數的比例應該怎樣劃分,其實尾數付5%、10%,還是15%分別不是很大。相對於付款比例,何時支付才是核心。 有些報價單會寫明「完成XXX後支付第N期」,有些則寫「XXX開始時支付第N期」...

裝修學院校長Simon Tang(鄧世民)

裝修攻略

08:01 2021/07/16
【裝修攻略@iM網欄】裝修收費點劃分才合理? 報價單字眼應定義清楚

法律講求合約精神,而裝修關係是一種合約關係,因此不可單單因為「不滿」而終止工程。一旦單方面提出終止,對方可追討其所蒙受的損失。然而,如果終止關於是基於裝修公司先違約,或戶主有充份的理由相信公司無法完成...

裝修學院校長Simon Tang(鄧世民)

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08:00 2021/07/02
【裝修攻略@iM網欄】裝修工程合約問題: 有不滿可終止工程嗎?

窗簾相當影響家居生活質素,但一般都不會出現在報價單,戶主亦往往在最後階段才考慮。但到時冷氣機位、蚊檔尺寸、傢俬位置、電位位置全都已塵埃落定,即使戶主屬意某種特色簾,往往已經太遲。 其實窗簾選擇有很多。...

裝修學院校長Simon Tang(鄧世民)

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09:33 2021/06/25
【裝修攻略@iM網欄】窗簾選擇五花百門 裝修前宜優先考慮

很多師傅都不會選擇閱讀說明書安裝電器。無論是焗爐的散熱要求,還是嵌入式裝置的維修生口位。不跟說明書安裝電器,可能會產生費用高昂的維修手尾。然而,不跟說明書操作,除了是處理馬虎的問題,亦有一些情況是觀點...

裝修學院校長Simon Tang(鄧世民)

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08:02 2021/06/11
【裝修攻略@iM網欄】安裝電器是否需要跟足說明書?

在門市買現成傢俬,記得在網上查一查是否有大量差評。原因是有門市的建材公司有大量線下「生客」,就算有大量人士中伏,它仍然可以持續經營。有幾間公司,雖然營運多家連鎖店,雖然在網上幾乎沒有好評,但仍有消費者...

裝修學院校長Simon Tang(鄧世民)

裝修攻略

08:00 2021/06/04
【裝修攻略@iM網欄】門市買嘢穩陣D?消委會報告可靠嗎?

以下是裝修MALL給各位戶主的兩點買料防伏建議: 一、同一件產品,要留意產地和貨源 以智能鎖為例,同一品牌、不同產地的價格相差甚遠。進行比對時,不要只看外觀和價格(當然,筆記認為產地並不是智能鎖質量的...

裝修學院校長Simon Tang(鄧世民)

裝修攻略

08:00 2021/05/28
【裝修攻略@iM網欄】裝修買家電,要注意什麼?

裝修公司一般並沒責任為戶主收貨,驗貨就更不必說了。因此,由購買電器到建材,選用商譽好的公司十分重要。戶主亦要自行安排部分建材的驗收。以瓷磚為例,即場驗收是不可能的。但在泥水師傅入場前,戶主必須安排驗收...

裝修學院校長Simon Tang(鄧世民)

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10:43 2021/05/21
【裝修攻略@iM網欄】瓷磚選購與鋪設 收貨驗貨是誰的責任?

裝修師傅應該陪我買料嗎? 大部分裝修公司都會承諾陪客買料,然而,買料需求偏及整個裝修流程。如果判頭/設計師花數天時間陪客買料,正所謂羊毛出在羊身上,你又是否認為值得支付這部分的成本呢? 事實上,裝修公...

裝修學院校長Simon Tang(鄧世民)

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08:00 2021/05/14
【裝修攻略@iM網欄】連工包料定陪買料?裝修師傅應該陪我買料嗎?

木地板的類別和質量? 木地板可分為三類,分別是實木板、實木複合板,以及纖維板。這三類地板的安裝方式又可以分為兩類,一是卡扣式,又叫無縫地板;二是釘板式,即是將地板釘在木底板上。實木和實木複合地板,面層...

裝修學院校長Simon Tang(鄧世民)

裝修攻略

08:01 2021/05/07
【裝修攻略@iM網欄】可以DIY!木地板的類別和質量?

要判斷瓷磚質量,很多人會諗產地,問「西班牙磚係咩好D架」。但這顯然是不合理的。先不論多少歐洲磚真的產自歐洲,難道產自歐洲的磚就一定高質的嗎?只要一問它的收貨標準,和大陸磚的標準保證相比,就會發現這不─...

裝修學院校長Simon Tang(鄧世民)

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08:01 2021/04/30
【裝修攻略@iM網欄】如何判斷瓷磚質量?

在不影響工程進度下,裝修戶主絕對有權參與工程。但由於裝修沒有統一標準,戶主要思考的問題是:在未起貨前進行驗收,如有不同意見,又該如何處理呢? 試過有戶主在公司盪平地台後、準備鋪木地板前要求驗貨,並認為...

裝修學院校長Simon Tang(鄧世民)

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08:01 2021/04/23
【裝修攻略@iM網欄】裝修戶主是否可以要求在每個項目完成後進行驗收?裝修平台又是如何監察公司質素的?

按筆者經驗,所謂偷工減料,有大約三分之一的情況是出於誤解,因此,戶主如有疑問,不妨先向裝修學院查詢,釐清對施工方式的理解問題。 而如果戶主的懷疑初步成立,戶主應耐心向公司了解情況,並以WhatsApp...

裝修學院校長Simon Tang(鄧世民)

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08:00 2021/04/16
【裝修攻略@iM網欄】 遇到偷工減料怎麼辦?收貨標準有沒有劃一參考?

來水的測試方式,可以簡單地將所有出水位關上,將水錶開到最大。如果經過週末,水錶都沒有跳動,即代表水喉沒有滲漏。這是基本有效的測試。 另外也有一種嚴格、少用於住宅的測試,就是谷磅,也就是透過添加壓力,測...

裝修學院校長Simon Tang(鄧世民)

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08:01 2021/04/08
【裝修攻略@iM網欄】裝修起貨驗收,試來去水可以如何試、需要試多久?

權利基於法律,不是基於想法和主觀道理。裝修合約是非常簡單的,多數只會寫明公司要完成的項目,最多加上保養責任,很少寫明具體怎樣完成,例如如何做修口等等。所以,除非你有非常充份的理由(例如裝修公司無法以他...

裝修學院校長Simon Tang(鄧世民)

裝修攻略

08:01 2021/04/02
【裝修攻略@iM網欄】我有權指示師傅如何施工嗎?鋪磚方式有什麼分別?

以下分享兩招低成本提高設計感的方法: 選色 戶主千萬不要從「常用色卡」選色。常用色卡的原意是好的,透過集合一些「大路顏色」,讓大家不易揀錯色。但大路顏色通常都是沒特色的。如果想提高設計感,一定要選擇...

裝修學院校長Simon Tang(鄧世民)

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08:01 2021/03/26
【裝修攻略@iM網欄】有什麼低成本提升設計感的方案?特色牆有什麼選擇?

很多設計都可以DIY模仿別人的。但戶主需要注意以下事項: 一、 不要小看色差 曾有戶主嘗試模仿「無印」風格,但將顏色由淺木色變成較深的木色,那就出事了。整個單位不但變得十分老派和老土,即使該設計公...

裝修學院校長Simon Tang(鄧世民)

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19:42 2021/03/12
【裝修攻略@iM網欄】設計可以抄人嗎?我應該將裝修和設計分開嗎?

網購時,很多人都不了解商戶公司有沒有註冊和在什麼地方註冊,往往單憑網站看上去是否專業去判斷可靠程度,難免中伏不斷。 網購出事,一般只能透過網購平台去追究。我想沒有人會嘗試跨境提告的。而網購平台對商戶的...

裝修學院校長Simon Tang(鄧世民)

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08:01 2021/02/26
【裝修攻略@iM網欄】中伏不斷!網購出事有什麼保障嗎?

香港人對瑕疵的重視,也許是世界領先的。從外地購入進口建材,未必一定就達到滿意標準。可以看看以下三個事例: 一、英國牆紙 有設計公司分享,他的客戶特意從英國購入品牌牆紙,到貨後發現牆紙瑕疵很多。店家表示...

裝修學院校長Simon Tang

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21:53 2021/02/05
【裝修攻略@iM網欄】建材質素較高?

有師傅請我們(裝修學院)告誡戶主──不要經淘寶訂造傢俬!為什麼呢?因為由戶主落單,實在太多甩漏位了。 訂造傢俬需要對傢俬板材、結構、安裝等有充份認識,否則不就人人都可開傢俬店了嗎?即使是專業師傅也常有...

裝修學院校長Simon Tang

裝修攻略

15:26 2021/01/29
【裝修攻略@iM網欄】訂造傢俬可以網購嗎?