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裝修攻略

本文將以新婚裝修為例,帶出「裝修必須考慮長遠生活模式」此重點。由於裝設公司無法預知戶主的需要,這部分的情報必須由戶主提供。 不少戶主結婚裝修,都不會預「咁快有小朋友」。但有裝修公司提出,有個案正是客戶...

裝修學院校長Simon Tang(鄧世民)

裝修攻略

07:48 2021/10/15
【裝修攻略@iM網欄】裝修時,記得要考慮未來十年的需要

「你一定要了解自己嘅喜好、需要、甚至怪癖……,因為師傅不是你肚子裡面的蟲。」 ─裝修學院 網上看見一位戶主裝修400呎單位用了四十多萬,效果普通,筆者只花了二十餘萬,卻令很多人「誤會」是豪裝,覺得很喜...

裝修學院校長Simon Tang(鄧世民)

裝修攻略

22:45 2021/10/04
【裝修攻略@iM網欄】俾左錢,卻達唔到好效果?

裝修過程中,戶主應該參與多少?如何協助工程順行進行?如何在「放任不理」和「過份干預」之間取得平衡? 戶主裝修,切忌「不務正業」! 不信任師傅,事事干涉,或太倚賴師傅,諸事不理,都是「不務正業」的例子,...

裝修學院校長Simon Tang(鄧世民)

裝修攻略

08:01 2021/09/17
【裝修攻略@iM網欄】戶主應該參與多少?裝修戶主的十大角色

戶主在裝修過程中,所扮演角色的輕重,會受裝設公司的服務類型影響,這些都是不會寫在報價單上的。因此,戶主想知道,就一定要懂得問。 服務水平高,價錢自然相對較貴。戶主應按自己需要,配對合適的公司,而不是盲...

裝修學院校長Simon Tang(鄧世民)

裝修攻略

00:44 2021/09/15
【裝修攻略@iM網欄】找不同公司裝修,戶主角色也不同

當戶主扮演自己恰當的角色,有甚麼是戶主需要知、需要問、需要驗、需要監察,有甚麼是不需要的?以下附上十多條問題。不妨在觀看答案前,先行在心中回答,再對照答案: 「我要不要知道」小測試 師傅訂造的夾板櫃...

裝修學院校長Simon Tang(鄧世民)

裝修攻略

00:44 2021/09/15
【裝修攻略@iM網欄】小測試!戶主應否事事「打爛沙盆問到篤」?

以下是戶主甲的真實經歷: * 裝修期超過半年 * 裝修師傅是熟人介紹 * 開工後,師傅不斷提出額外收費,戶主為免影響關係,只好照俾 * 三、四個月過去,戶主眼見好像甚麼都未做,以為「找埋條數」...

裝修學院校長Simon Tang(鄧世民)

裝修攻略

00:44 2021/09/15
【裝修攻略@iM網欄】真人真事!典型爛尾個案實錄

「貪平」本身不是問題。但一般來說,費用越平代表營運成本越低,而其中最能下調的成本便是服務水平。服務水平越低,自己肩負的防伏責任就越大。比如說,將設計、工程、傢俬分開做,理論上可以便宜一點,但很容易會出...

裝修學院校長Simon Tang(鄧世民)

裝修攻略

08:01 2021/09/03
【裝修攻略@iM網欄】慎防「三不管」 你能避到多少伏?

續上篇,如果戶主與裝設公司的關係越來越差,一些公司可能採用以下四個等級的對立姿態「相迎」: 黑幫講數級 (對立指數*****) 進行工程時違反所有裝修行規,如戶主有任何異議,則立即藉詞翻桌、拆走東西、...

裝修學院校長Simon Tang(鄧世民)

裝修攻略

17:10 2021/08/26
【裝修攻略@iM網欄】四個等級的對立姿態 為什麼要與裝修公司打好關係?

如果在男女關係中,一方事事質疑另一方,天天檢查對方facebook賬戶、電話,又要對方準時報到……你說這樣有助他/她防範中伏嗎?還是他/她其實是在逼對方「分手」(即裝修爛尾)呢? 閱讀本書的人,相信都...

裝修學院校長Simon Tang(鄧世民)

裝修攻略

23:19 2021/08/19
【裝修攻略@iM網欄】裝修爛尾 最多裝修戶主錯起邊?

想必最令裝修戶主害怕的,就是遇到昧著良心的裝修室內設計公司,令戶主損失慘重,輕則被騙去全數裝修費,重則造成更長遠的損害。 但試想一想:選擇裝設公司,不正如選擇男女朋友那樣,是戶主的責任嗎?既然如此,我...

裝修學院校長Simon Tang(鄧世民)

裝修攻略

08:01 2021/08/13
【裝修攻略@iM網欄】責任歸因 點解咁多人中伏?

一般人可能二十年才裝修一次,缺乏經驗在所難免。你問裝修完的朋友裝修應怎樣搞、造櫃要注意些甚麼、選擇鋁窗有哪十多個決定可做,他們也是一知半解。光是「找師傅」一環,無論是熟人介紹還是網絡推薦,都「伏味濃」...

裝修學院校長Simon Tang(鄧世民)

裝修攻略

09:44 2021/08/06
【裝修攻略@iM網欄】你知道「伏」在等你嗎?(新系列序)

換窗或裝冷氣,是否需要入紙呢?以下是一個真實場景: 裝修公司按規例幫戶主入紙換鋁窗,結果是必須跟足新例造,例如1.1m以下要造「梗窗」。戶主問:為什麼別人又不需要這樣?得來的答案竟然是「因為別人沒有入...

裝修學院校長Simon Tang(鄧世民)

裝修攻略

11:14 2021/07/23
【裝修攻略@iM網欄】裝修換窗入紙很麻煩 不跟例會被勒令還原?

很多人都問裝修期數的比例應該怎樣劃分,其實尾數付5%、10%,還是15%分別不是很大。相對於付款比例,何時支付才是核心。 有些報價單會寫明「完成XXX後支付第N期」,有些則寫「XXX開始時支付第N期」...

裝修學院校長Simon Tang(鄧世民)

裝修攻略

08:01 2021/07/16
【裝修攻略@iM網欄】裝修收費點劃分才合理? 報價單字眼應定義清楚

法律講求合約精神,而裝修關係是一種合約關係,因此不可單單因為「不滿」而終止工程。一旦單方面提出終止,對方可追討其所蒙受的損失。然而,如果終止關於是基於裝修公司先違約,或戶主有充份的理由相信公司無法完成...

裝修學院校長Simon Tang(鄧世民)

裝修攻略

08:00 2021/07/02
【裝修攻略@iM網欄】裝修工程合約問題: 有不滿可終止工程嗎?

窗簾相當影響家居生活質素,但一般都不會出現在報價單,戶主亦往往在最後階段才考慮。但到時冷氣機位、蚊檔尺寸、傢俬位置、電位位置全都已塵埃落定,即使戶主屬意某種特色簾,往往已經太遲。 其實窗簾選擇有很多。...

裝修學院校長Simon Tang(鄧世民)

裝修攻略

09:33 2021/06/25
【裝修攻略@iM網欄】窗簾選擇五花百門 裝修前宜優先考慮

很多師傅都不會選擇閱讀說明書安裝電器。無論是焗爐的散熱要求,還是嵌入式裝置的維修生口位。不跟說明書安裝電器,可能會產生費用高昂的維修手尾。然而,不跟說明書操作,除了是處理馬虎的問題,亦有一些情況是觀點...

裝修學院校長Simon Tang(鄧世民)

裝修攻略

08:02 2021/06/11
【裝修攻略@iM網欄】安裝電器是否需要跟足說明書?

在門市買現成傢俬,記得在網上查一查是否有大量差評。原因是有門市的建材公司有大量線下「生客」,就算有大量人士中伏,它仍然可以持續經營。有幾間公司,雖然營運多家連鎖店,雖然在網上幾乎沒有好評,但仍有消費者...

裝修學院校長Simon Tang(鄧世民)

裝修攻略

08:00 2021/06/04
【裝修攻略@iM網欄】門市買嘢穩陣D?消委會報告可靠嗎?

以下是裝修MALL給各位戶主的兩點買料防伏建議: 一、同一件產品,要留意產地和貨源 以智能鎖為例,同一品牌、不同產地的價格相差甚遠。進行比對時,不要只看外觀和價格(當然,筆記認為產地並不是智能鎖質量的...

裝修學院校長Simon Tang(鄧世民)

裝修攻略

08:00 2021/05/28
【裝修攻略@iM網欄】裝修買家電,要注意什麼?

裝修公司一般並沒責任為戶主收貨,驗貨就更不必說了。因此,由購買電器到建材,選用商譽好的公司十分重要。戶主亦要自行安排部分建材的驗收。以瓷磚為例,即場驗收是不可能的。但在泥水師傅入場前,戶主必須安排驗收...

裝修學院校長Simon Tang(鄧世民)

裝修攻略

10:43 2021/05/21
【裝修攻略@iM網欄】瓷磚選購與鋪設 收貨驗貨是誰的責任?

裝修師傅應該陪我買料嗎? 大部分裝修公司都會承諾陪客買料,然而,買料需求偏及整個裝修流程。如果判頭/設計師花數天時間陪客買料,正所謂羊毛出在羊身上,你又是否認為值得支付這部分的成本呢? 事實上,裝修公...

裝修學院校長Simon Tang(鄧世民)

裝修攻略

08:00 2021/05/14
【裝修攻略@iM網欄】連工包料定陪買料?裝修師傅應該陪我買料嗎?