專欄

地產人地產事

坊間一直有一批人,利用他人的慾望去搵錢,繼有倫敦金、挖礦機後,又有一些聲稱教人買樓上車的所謂專家。課程由幾千至幾萬甚至6位數字不等,內容都是千篇一律,如果你想知,百曉生也可以教你。 導師/專家們,都會...

地產人地產事

18:30 2020/09/28
【地產人地產事@iM網欄】全是騙局! 踢爆教人投資買樓課程

最近百曉生和同事們閒談,提起一個很有趣的話題,很想和大家分享一下。當然,地產仔談及的,三句不離兩句也是地產,而這話題就是:長實的創意廣告。 有一個前輩提出了一個我還沒入行時的樓盤:菠蘿包,呀,是雍雅軒...

地產人地產事

15:47 2020/09/23
【地產人地產事@iM網欄】戀上海之戀 長實那些年的創意樓盤廣告

百曉生有個很特別的嗜好,就是喜歡看地產鋪的display。常常都覺得行家們很天馬行空和別出心裁。有一些用詞竟然也可以用來形容樓盤,真的很利害。 有一些廣告是大家都記憶猶新的,例如這一個:窮人恩物。 當...

地產人地產事

19:28 2020/09/15
【地產人地產事@iM網欄】 地產代理的經典宣傳

近期有電視台播放了一段關於有個買家買入一個凶宅對上一層單位的大控訴,之後就很多人問百曉生,關於凶宅的定義和地產代理在當中的責任,所以今日就和大家談談甚麼是凶宅。 在法律層面上來說,基本上對凶宅是沒有任...

地產人地產事

07:03 2020/09/09
【地產人地產事@iM網欄】點樣為之凶宅? 呢幾個重點你未必知

做地產代理這一行很易「撞鬼」嗎﹖百曉生覺得某程度上是真的,我就真的見過。 我們做地產代理,經常要出入一些空置的單位,很多師傅都會説,當個單位無人氣時,就會招來很多「好朋友」進駐。所以我們帶客人睇樓時,...

地產人地產事

21:45 2020/09/01
【地產人地產事@iM網欄】做地產代理好易撞鬼?

戴一下頭盔,這篇不是趣聞,只是一些成功心得分享,可能有點悶,莫怪。 最近百曉生想趁疫情下,聘請一些新人可以和我一起打天下。有很多是「伙記」介紹,也有一些是我登報/網上招聘的。見了差不多十幾二十個人,我...

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20:33 2020/08/25
【地產人地產事@iM網欄】唉!呢個世代要請個正常人真係咁難?

有很多行外人都覺得地產代理工作極其容易,只需拿鎖匙睇睇樓,客人看中單位,談兩下就收取豐厚佣金,每天輕輕鬆鬆坐在店內等運到就行了。但實情真的是這樣嗎? 我可以簡單講述一下我們日常的工作,大家看看是否能夠...

百曉生

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07:01 2020/08/19
【地產人地產事@iM網欄】搵食困難 地產代理係咪行行企企就有錢收?

我們做地產代理的,經常接觸很多不同人,可謂見盡人生百態,上至90歲,下至幾歲,可謂閲人無數,人類的而且確很有趣。 當中有一些客人是我們地產代理界公認了的黑名單客人。在此我試列舉一二。 第一個是一個中年...

百曉生

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07:03 2020/08/12
【地產人地產事@iM網欄】到地盤看樓被客表白 奇葩客人大集合

近日,有一個地產公司的招聘廣告引起行內很大迴響。內容當然就是招聘地產代理,但當中要求的技能是五花八門,甚為有趣的。 其中包括:化妝,拍攝,愛冒險,愛音樂,有創意,懂剪片,愛玩,能説多國語言,外向,形象...

百曉生、編輯:邊婕

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07:01 2020/08/05
【地產人地產事@iM網欄】招聘全能地產代理 人工只得6000元??!

應該有很多讀者都會留意到,地產界的分區和大部份人認知的分區有很大出入。沒錯,這是100%的事實。 百曉生初入行時也被這五花八門的分區認知搞得頭昏腦漲。最經典的莫過於地產界把將軍澳撥入了九龍東分區。如果...

百曉生、編輯:邊婕

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07:01 2020/07/29
【地產人地產事@iM網欄】地產界的分區,傻傻分不清楚

追女或仔叻,做地產就一定叻?百曉生入行的第一天,幾個見習生坐在一起聽大師兄訓話。大師兄第一句就是:「做地產經紀就好似溝女咁,你溝女叻,做地產就一定叻。」當其時師弟師妹都議論紛紛,每個都説自己如何理解異...

百曉生、編輯:邊婕

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07:02 2020/07/22
【地產人地產事@iM網欄】參透喜好捉緊對方的心 溝女/仔叻,做地產一定叻?

很多時客人第一次接觸地產代理,都會收到地產代理的名片。上面臨琳瑯滿目的,印著屬於他們的功績,有熨金也有熨銀,究竟這是甚麼? 首先,以業界來説,銷售行業界有一個由香港管理專業協會(HKMA)舉辦的傑出銷...

百曉生、編輯:邊婕

地產人地產事

07:01 2020/07/15
【地產人地產事@iM網欄】名片琳瑯滿目? 認清地產代理的獎項

很多讀者問我,做地產代理是否外表決定一切,我也思考了很久。我經驗話我知,外表當然很重要,但作為經紀的談吐和技巧也很重要。 我特意去翻查了幾間大地產公司的龍虎榜,的而且確有很多外表俊朗美麗的行業精英。他...

百曉生、編輯:邊婕

地產人地產事

07:02 2020/07/08
【地產人地產事@iM網欄】你的樣子如何,你的命運也必如何?

地產代理,一個神憎鬼厭的行業,作為一份子的我,有信心改變他給人的刻板印象嗎? 大家好,我是地產百曉生。自從外國畢業回流香港後,決心入行的地產80後。 當年時值金融海嘯,經濟低迷,大學畢業生都只是幾千元...

百曉生、編輯:邊婕

地產人地產事

07:01 2020/07/01
【地產人地產事@iM網欄】外國回流正值金融海嘯 入行做地產代理的初衷