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你財策劃師

【你財策劃師】公營機構管理層望 55歲退休 投資需不斷檢視(上) :【下一頁】 我建議Fanny可以考慮退休時保存大部分資金,製造收益及租住地方的策略。Fanny退休後可以選擇在較偏遠地區租樓,相信1...

林昶恆

你財策劃師

15:59 2021/06/06
【你財策劃師】公營機構管理層望 55歲退休 投資需不斷檢視(下)

【你財策劃師】公營機構管理層望 55歲退休 投資需不斷檢視(下):【下一頁】 不少人都希望能提早退休,同時又有所保障,因而選擇投資,但如何投資才能為未來提供最合適的打算,今期《你財策劃師》也許能幫到你...

林昶恆

你財策劃師

15:58 2021/06/06
【你財策劃師】公營機構管理層望 55歲退休 投資需不斷檢視(上)

【你財策劃師】物業投資不是唯一工具 善用基金股票也有收益(上):【下一頁】 除了投資物業以外,其他資產亦能夠提供收益,例如派息基金、股票及儲蓄壽險等,一般比較理想的股票收益率約5%以上,香港股票的派息...

林昶恆

你財策劃師

08:17 2021/05/31
【你財策劃師】物業投資不是唯一工具 善用基金股票也有收益(下)

【你財策劃師】物業投資不是唯一工具 善用基金股票也有收益(下):【下一頁】 擁有一個單位以上的人,都希望能把其中一間放租出去,增加其個人的現金流動,從而減輕個人財務壓力。今期讀者Ben想擁有收租物業,...

林昶恆

你財策劃師

08:13 2021/05/31
【你財策劃師】物業投資不是唯一工具 善用基金股票也有收益(上)

【你財策劃師】擁逾3000萬資產醫生 應如何有效分布積蓄?(下):【】 一般人看到這個案的背景,可能又會懷疑是虛構出來,認為如Lyman一樣資產充裕的人應該有不少私人銀行家招呼,沒理由會走來找我。我用...

林昶恆

你財策劃師

04:13 2021/05/15
【你財策劃師】擁逾3000萬資產醫生 應如何有效分布積蓄?(上)

【你財策劃師】擁逾3000萬資產醫生 應如何有效分布積蓄?(上):【】 至於退休規劃方面,現時Lyman工作壓力不大,從事自己喜愛及有能力進行的工作,可以做多久便想做多久,所以他不急於退休,估計起碼是...

林昶恆

你財策劃師

03:13 2021/05/15
【你財策劃師】擁逾3000萬資產醫生 應如何有效分布積蓄?(下)

【】 須清楚危疾保障條款 現時Joseph有未償還按揭450萬元,而他有的人壽保障額只有約100萬元,所以他應該為未償還債務增加350萬元人壽保障,如果是定期壽險及只需要為未來11年安排,保費負擔不會...

林昶恆

你財策劃師

18:23 2021/04/30
【你財策劃師】手持3物業藥劑師 善用四桶金建構財富組合 部署退休(下)

即將踏入50歲,雖然離退休還有一段距離,但也會開始作好準備。今期讀者Joseph想知道現有資產及儲蓄是否足夠11年後退休使用,及資產投資回報是否可以保守些便能達到期望目標。 Joseph預計11年後便...

林昶恆

你財策劃師

18:19 2021/04/30
【你財策劃師】手持3物業藥劑師 善用四桶金建構財富組合 部署退休(上)

Peter的太太Jenny,在一次公司人事部安排給員工的退休規劃講座中聽過我的分享,之後便在Facebook搜尋到我的聯絡方法,並向我查詢如何為丈夫規劃退休。今次個案主角是將會退休的Peter,但和我...

林昶恆

你財策劃師

13:09 2021/04/10
【你財策劃師】高級技術員應如何利用500萬元 製造退休收益?(上)

從Peter和Jenny對退休規劃的著緊程度來看,萬一將來Peter有事需要接受治療,到時都是由Jenny負責,我問她有沒有預算到這方面的安排呢?Jenny聽後恍然大悟,因公司團體保險在退休時轉到私人...

林昶恆

你財策劃師

13:05 2021/04/10
【你財策劃師】高級技術員應如何利用500萬元 製造退休收益?(下)

近年有不少人都有移民打算,有些更是希望可在當地退休,資金固然是考慮之一,若在港擁有物業,又是否應在離開前出售?Cherry和John夫婦計劃將於明年初移民澳洲,預計5年後取得永久居留,到時希望透過被動...

林昶恆

你財策劃師

11:06 2021/03/27
【你財策劃師】夫婦計劃移澳 應否出售物業及車位?(上)

John又問到如何善用現時的資產及4%法則製造穩定生活需要入息,我在《四桶金富足退休人生》中也有提過這種現金流規劃方法,重點是限制了提取金額在不多於滾存資產的4%,如果本身資金不夠充裕,能提取的金額可...

林昶恆

你財策劃師

00:00 2021/03/21
【你財策劃師】夫婦計劃移澳 應否出售物業及車位?(下)

先由心理着手減壓 雖然財政問題不能即時解決,但可以先從心理着手,心理壓力減少亦有助改變工作效率及表現。我建議,他現時不要煩惱何時可買到樓或是有關儲錢問題,反而要提醒自己因肩負屋企人不足的問題,而令到自...

林昶恆

你財策劃師

09:11 2021/03/07
【你財策劃師】44歲理財顧問欠債約50萬元 如何解決?(下)

年過40歲的族群,大多都已成家立室,而且有一定積蓄,但若果在這個階段仍欠下債務,處於有錢還債,但沒有錢儲蓄,又可以怎樣處理?現年44歲的Ken任職理財顧問,過去連續5年都達到好業績,收入不差,但仍然入...

林昶恆

你財策劃師

09:09 2021/03/07
【你財策劃師】44歲理財顧問欠債約50萬元 如何解決?(上)

適當投資平穩增值資產 由於Victor持有的基金都是股票基金為主,加上股票及強積金也是股票類資產,所以現時他的組合,扣除應急儲備外,其餘都是進取資產,建議他需檢討及配置適當比例資金到較平穩資產中。另外...

林昶恆

你財策劃師

12:02 2020/12/12
【你財策劃師】千萬富豪需先賣樓後移民? 數百萬可動用資產管理法(下)

上期討論了Victor及其家人的移民和保險問題,今次繼續討論他的資產管理規劃。要如何管理現有資產,才能達到人生不同目標?Victor要回答兩個眾所周知的問題,便是收入與支出安排: (一)家人生活費、移...

林昶恆

你財策劃師

12:01 2020/12/12
【你財策劃師】千萬富豪需先賣樓後移民? 數百萬可動用資產管理法(上)

增個人保障減家人風險 Alvin認為,Victor為家人籌謀之際,忽略了個人的風險。由他提供的保險資料顯示,他的人壽保障不足。現時單是物業未償還按揭便有1,200萬元,但他只有630萬元人壽保障。作為...

林昶恆

你財策劃師

12:33 2020/11/22
【你財策劃師】44歲家族生意掌舵人 千萬資產退休移民遇阻力(下)

今期讀者Victor向Alvin查詢兩個理財目標,其一是打算工作多10年後退休,其二是希望孩子3年後到海外升學,甚至舉家移民,故向Alvin了解兩項計劃的可行性。Victor經營的是家族生意,易受整體...

林昶恆

你財策劃師

12:32 2020/11/22
【你財策劃師】44歲家族生意掌舵人 千萬資產退休移民遇阻力(上)

最差情況推算資產運用 支出方面,部分會隨年紀而增加,例如醫療,但可以透過購買適當的保險計劃,降低預計以外的支出。一般生活需要的使費則會隨年紀增加而下降,例如伙食和旅遊支出。所以整筆資金,從較樂觀角度分...

林昶恆

你財策劃師

12:01 2020/11/08
【你財策劃師】46歲IT人擁千萬資產 退休移居清邁是最佳選擇?(下)

讀者Oscar是重檢個案,上次見面是2013年9月,轉眼便是7年。今次見面的環境和當時比較很不同,他自言輸了股票,又擔心很快便成為失業大軍的一員。輸股票的原因離不開都是聽消息炒賣,及過度集中持有原以為...

林昶恆

你財策劃師

12:00 2020/11/08
【你財策劃師】46歲IT人擁千萬資產 退休移居清邁是最佳選擇?(上)