【樓市現象】「美聯信心指數」創自去年12月中旬後第3低 邊類單位減幅最多?
樓市前景未明，氣氛仍未見樂觀。「美聯信心指數」最新報53.1點，按周回升1%。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，即使指數連跌2周後略為回升，但走勢呈窄幅上落，仍創自去年12月中旬後第3低，市場觀望氣氛依然濃厚。
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根據美聯物業網站的減價盤比率反映，全港3區之中，新界區減價盤比率為3區最高；若以細區劃分，減價盤比率最多的三個區份分別是荃灣、天水圍、大嶼山/愉景灣。
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若以單位面積劃分，減價盤比率最多的是實用面積約431至約752平方呎的B類單位；其次是實用面積約430平方呎或以下的A類單位；緊隨其後的是實用面積介乎約753至約1,075平方呎的C類單位。
樓價方面，「美聯樓價指數」最新報146.71點，按周跌0.69%，連跌7星期；較四星期前更跌2%；比起年內高位下跌5.5%；而本年迄今升幅已收窄至僅0.46%，近乎蒸發(見表)。
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若按3區劃分，3區樓價連續3星期全線下跌。「美聯港島樓價指數」最新報157.93點，按周跌0.97%；較四星期前則跌2.39%；比起該區年內高位更跌6.57%；而本年迄今升幅收窄至0.37%。
「美聯九龍樓價指數」最新報148.49點，按周跌0.44%，比起四星期前跌1.24%；比起該區年內高位更跌5.91%；本年迄今升幅僅餘0.03%。「美聯新界樓價指數」最新報135.78點，按周跌0.8%；較四星期前相比跌2.47%；較該區年內高位跌5.5%；年內迄今升幅收窄至0.77%。
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責任編輯：陳詠妍