朗城滙兩房660萬沽　創屋苑同類新低　4年貶值兩成

美國聯儲局議息在即，市場觀望氣氛濃厚，加上新盤頻頻以低價搶攻，令市場上薄弱的購買力被一手市場吸去，二手業主更為被動，需要加大減價幅度。中原地產王勤學說，剛過去周末元朗區僅錄2宗二手買賣，造價均創屋苑入伙後同類單位新低，其中朗城滙2座低層F室，實用面積532平方呎，兩房間隔，原開價665萬元，終以660萬元易手，實用呎價約12,406元，屬屋苑入伙後兩房最低價成交。 

資料顯示，原業主於2019年7月以814.2萬元買入單位，持貨4年，現帳面蝕154.2萬元，物業期內貶值約19%。 

王勤學指，Grand YOHO 1座中層A室，實用面積498平方呎，兩房間隔，原開價750萬元，終累減25萬元，以725萬元易手，實用呎價約14,558元，創屋苑入伙以來兩房造價新低。資料顯示，原業主於2016年9月以680.2萬元買入單位，持貨7年，現帳面獲利44.8萬元，物業期內升值6.6%。 

延伸閱讀【2023新盤】屯門凱和山快登場　逾千呎示範單位多圖直擊【下一頁】

▼點擊圖片放大

+7

+6

【Wealth封面故事】(有片)以立投資林少陽獨家專訪：中央頻密出招救市 基金提早部署攻守組合
https://inews.hket.com/article/3613876

以立投資林少陽獨家專訪90分鐘足本播放: https://imoney.hket.com/article/3615709

立即訂閱《iMoney》收看林少陽獨家專訪足本版: https://imoney.hket.com/im/subscription

同場加映 【青姐話】有國策 有辦法？

同場加映【溫股知新】港股望回穩 政策繼續等

【《iMoney》最具國際視野的投資理財創富頻道--融滙國際最好、最新的投資理財智慧及方法，讓讀者盡快踏上「財務自由」之路】

#免費下載《香港經濟日報》App: http://onelink.to/8svabv

#國際視野精明理財盡在iMoney網站【imoneymag.com】

#如欲收看更多財經評論影片請登入iMTV+【https://bit.ly/3vHyRIn】

#即Like iMoney智富雜誌 專頁【設定為搶先看/See First】搶盡投資先機