同區新盤低開搶客 屯門康德花園2房戶減價9%沽 呎價險守1萬

股樓投資 15:58 2023/03/18

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飛揚2期以低價推售,對區內二手市場有一定影響。中原地產陳家富說,部分業主叫價態度即時回軟,議價空間增至5%至10%,其中康德花園2座中層H單位,實用面積415平方呎,兩房間隔,原叫價455萬元,經議價後,大減40萬元,即約9%,以415萬元沽出,實用呎價10,000元。

陳家富透露,買家為同區上車客,鍾情上址裝修企理,加上享開揚山景及球場景,見減幅吸引,立即承接。

資料顯示,原業主於1999年11月以92.5萬元購入單位,持貨逾23年,現帳面獲利322.5萬元,物業期內升值3.5倍。

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撰文 : 黃卓賢

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