【內房回暖】富達繆子美：內房投機泡沫已除、買家重回市場　積壓需求帶動一線城市持續升溫

股市 11:19 2023/03/14

▲ 【內房回暖】富達繆子美：內房投機泡沫已除、買家重回市場　積壓需求帶動一線城市持續升溫

過去兩年內地收緊對房地產市場的監管，富達國際亞太區股票研究主管繆子美認為，內房全線轉淡同時亦除去大部分投機泡沫，而富達研究顯示，目前內地房地產市場剩下來的是潛在用家需求，但這些需求的釋放力度是否足以支持樓市持續復甦，仍有待觀察，然而「隨買家重回市場，中國一線城市的房地產銷售活動出現反彈，相信積壓已久的置業需求有望推動中國內房市場反彈。」

部分內房新盤於開售後24小時內售罄

繆子美指，無論是內地官方數據，還是富達的實地觀察，均顯示內地一線城市房地產市場有轉趨活躍的跡象，一線城市二手住宅銷售價格由去年12月份按月跌0.5%，轉至1月份按月升0.4%，新盤示範單位的參觀人數增加，部分新盤於開售後24小時內售罄，反映內地房地產市場有回暖的跡象，但值得注意的是，儘管高線城市的房地產市場有望持續升溫，惟此趨勢能否蔓延至較低線城市，目前仍言之尚早。