藍天海岸海景三房罕見低於千萬 外籍港人898萬「筍價」入市
股樓投資
19:22
2023/02/03
中原地產曹嘉華表示,隨著通關復常,買家恢復入市信心,帶動樓市交投回暖,東涌藍天海岸2座中層D室成交,實用面積804平方呎,三房套房連儲物房間隔,享部份海景。單位上月底新放盤,開價950萬元。由於藍天海岸1000萬元以內的三房單位選擇不多,而上址業主肯加大減幅,議價後願減至898萬元,罕於「筍價」,故放盤不足一星期速獲承接,折合實用呎價11169元。
曹嘉華指,買家為外籍港人,購入單位自用。原業主於2004年10月以357.9萬元買入單位,持貨18年多轉手,帳面獲利540.1萬元,升值1.5倍。
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撰文 : 蔡子俊