愛海頌下周五推22伙應市 價單單位減價逾一成吸客

股樓投資 17:03 2023/02/03

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長江實業旗下長沙灣愛海頌準備下周五展開新一輪銷售,推出22伙單位應市,其中價單單位均有減價,減幅達10%至16%。集團營業部首席經理郭子威表示,項目已入伙一段時間,見有不少全新盤準備出擊,集團決定於下周搶先銷售,並相對吸引價推盤,以快打慢。推出單位的新定價主要環繞市場氣氛,另考慮到減價促銷有助盡快為樓盤作結算,套現再作其他投資,亦有助推動市場氣氛。

對於樓市,郭子威認為復原需要一定時間,加上去年一手貨源有待消化,預計上半年樓市膠着,下半年就視乎經濟情況,整體樓市全年或有8%波幅,較之前預測的約10%為少。息口方面,直言本港H按按息已從高位大幅回落,相信能增加市民入市意欲。

長實高級營業經理梁焯鏗指出,長沙灣愛海頌尚剩22伙待售,今已上載新價單,推出10伙以價單形式銷售,另外12伙就以招標形式推出。10伙價單單位實用面積736至786平方呎,折實價1,179萬至1,287.3萬元,折實呎價15,000至16,696元,折實平均價16,077元。當中折實售價及呎價最平為3座10樓B室,實用面積786平方呎,三房間隔,售價較對上一張價單折讓逾1成,實屬「市區樓新界價」。

 

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撰文 : 蔡子俊

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