沙田第一城SSD鬆綁兩房戶　3年帳蝕35萬離場

美聯物業黃錦瀚表示，沙田第一城兔年頻錄成交，沙田第一城37座室中層D單位，實用面積304平方呎，為兩房單位，間隔方正實用，多獲買家垂青。原業主放售單位套現，新買家把握假期成功入市，單位以518萬元易手，成交一拍即合，折合實用呎價約17,039元。

原業主於2019年以553萬元購入物業，持有該物業滿3年，SSD期滿後放盤，現轉手帳面虧蝕35萬元，期内物業下跌逾6%。

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