見樓價開始反彈　高銀行估價半成搶入市　換樓客828萬買城中駅三房

中港通關，加上政府大幅放寬防疫措施，買家入市信心增強。美聯物業黃家迎表示，都會駅二期—城中駅三房，日前獲換樓客以828萬元承接。較大型銀行網上估價高約半成。

黃家迎表示，上述成交單位為城中駅7座中層H室，實用面積594呎，屬於三房間隔，單位最初於2021年2月開價1,030萬元放盤，放盤約2年時間，終獲換樓客以828萬元承接，累計減幅接近2成，折合實用呎價13,939元。他補充，買家因擔心樓價會反彈，有見單位符合預算，故近日加快換樓步伐。

資料顯示，原業主於2007年5月以342萬元購入上述單位，持貨超過15年，帳面獲利486萬元，單位升值約1.4倍。

延伸閲讀【有相睇】有意在港長期發展 內地專才855萬買東堤灣畔海景三房 需付約256萬「辣招稅」【下一頁】

▼點擊圖片放大


+11
+10

同場加映 【青姐話】一步一驚心 突破欠氣氛

同場加映 【溫股知新】恒指短期難再衝 三項部署助進攻

【《iMoney》最具國際視野的投資理財創富頻道--融滙國際最好、最新的投資理財智慧及方法，讓讀者盡快踏上「財務自由」之路】

#免費下載《香港經濟日報》App: http://onelink.to/8svabv

#國際視野精明理財盡在iMoney網站【imoneymag.com】

#如欲收看更多財經評論影片請登入iMTV+【https://bit.ly/3vHyRIn】

#即Like iMoney智富雜誌 專頁【設定為搶先看/See First】搶盡投資先機