珀麗灣兩房呎售9,567元 創屋苑同類單位新低

股樓投資 19:20 2023/01/20

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香港置業曾金強表示,承接12月市場走勢,馬灣珀麗灣本月暫錄8宗成交,預期本月成交將挑戰雙位數。本行剛促成該屋苑2房戶的買賣成交,新買家斥508萬元入市,實用呎價跌穿1萬元,創屋苑同類單位新低。

上述售出單位為珀麗灣10座低層F室,實用面積約531平方呎,屬2房間隔,望翠綠園景。曾金強稱,業主以580萬元放售,其後香港加按息,而且股市持續下滑,買家觀望氣氛濃 成交收縮,業主跟隨市場續下調價格,直至近日,外區自用客鍾情珀麗灣環境,議價至508萬成交, 累減72萬元,實用呎價不足1萬元,僅9,567元,創屋苑同類單位新低。

資料顯示,業主於2009年6月以約199.3萬元購入上述單位,是次轉手帳面獲利308.7萬元,單位期內升值約1.5倍。

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撰文 : 蔡子俊

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