維港頌高層三房3100萬售 持貨6年僅帳蝕2%

股樓投資 18:12 2023/01/20

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近月樓市交投稍稍回升,市場亦錄得部分豪宅成交,入伙3年多的北角維港頌再錄蝕讓成交,唯蝕蝕幅度已顯著收窄,最新成交價較6年前購入價僅跌價2%,世紀21日昇蔡嘉駿表示,北角維港頌3座高層B單位,實用面積約1,037平方呎,單位屬3房連主人套房加工人套房設計,單位屬於前臨北面全維港海景,成交價約3,100萬元易手,實用面積呎價29,894元。

據悉,單位原業主於2017年4月,向發展商一手購入單位,當年購入價約達3,151萬元,業主持貨6年帳面損失51萬元,期間單位貶值約2%而已。翻查資料,屋苑近半年錄約5宗成交,全部「見紅」離場,其中甚至有個案的帳面蝕讓幅度高至兩成。

延伸閲讀【有相睇】有意在港長期發展 內地專才855萬買東堤灣畔海景三房 需付約256萬「辣招稅」【下一頁

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撰文 : 蔡子俊

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