受惠通關效應 新世界長沙灣甲廈連沽7伙 套現逾億
中港通關,市場憧憬香港經濟復甦,受惠大灣區概念的工商物業速成市場焦點。據悉,新世界(00017)旗下長沙灣全新甲廈南商金融創新中心 (NCB Innovation Centre) 最近連沽7伙,涉及逾1.25億元,其中有用家大手掃入3伙,平均呎價1.5萬元。
上述大手成交單位位處高層,成交價逾6,300萬元,面積介乎約790平方呎至近2,000平方呎,平均呎價達1.5萬元,為近期長沙灣區內高價成交。其餘售出單位則位處低層,成交價介乎約1,453萬至約1,680萬元,平均呎價近1.3萬元。據了解,項目至今累售近八成樓面面積,買家包括金融機構、高等院校、上司公司及其他專業服務機構。
資料顯示,南商金融創新中心位於長沙灣荔枝角道888號,鄰近港鐵荔枝角站,交通配套方便,距離西九龍高鐵站僅8分鐘車程,而前往港珠澳大橋約26分鐘車程,30分鐘車程便可抵達香港國際機場及深圳灣公路大橋。
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撰文 : 黃卓賢