【大行點睇】富瑞:樓市第二季見底 下半年溫和反彈 首選股領展及恒地
中港通關,市場憧憬本地樓市有起色,富瑞發表報告指出,預期本地住宅樓價或於第二季見底,下半年開始溫和反彈,首選股為領展房產基金(00823)及恒基地產(00012)。
報告指出,中國內地今年1月起恢復免檢疫旅行,香港亦已結束大部分疫情限制措施,地產股累計升幅14%至57%。零售收租股將直接受惠於中港重啟,但部份上升空間已被消化,該行繼續看好有復甦概念的優質寫字樓板塊。
富瑞對本地地產股評級及目標價












該行把領展評級由「持有」上調至「買入」,目標價由56元調高至69元,因跨境需求幅射至必須消費行業。同時維持恒基地產「買入」評級,目標價由29元上至31元。
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至於其他地產股,該行維持太古地產(01972)、希慎興業(00014)及九倉置業(01997)的「買入」評級。至於新鴻基地產(00016)及恒隆地產(00101)則由「買入」下調至「持有」。信和置業(00083)、長實集團(01113)及新世界發展(00017)則維持「持有」評級。
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記者:李兆明