珀麗灣三房呎價跌穿一萬 呎售9898元創同類新低

股樓投資 15:28 2023/01/06

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香港置業曾金強表示,加息放緩及預期逐漸見頂,加上股市持續向好, 二手成交持續增多,而12月市場明顯加快。踏入2023年保持走勢,本月首星期馬灣珀麗灣更連錄3宗成交。其中珀麗灣25座低層D室,實用面積約591平方呎,建築面積約775平方呎,屬3房間隔,望翠綠山景。曾金強稱,業主以680萬元放售,其後香港加按息,而且股市持續下滑,買家觀望氣氛濃 成交收縮,業主跟隨市場續下調價格,直至近日,外區自用客議價至585萬成交, 累減95萬元,實用呎價不足1萬元,僅9,898元,創屋苑同類單位新低。

資料顯示,業主於2009年8月以約270萬元購入上述單位,是次轉手帳面獲利315萬元,單位期內升值約1.2倍。

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撰文 : 蔡子俊

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