【內房銷售】三巽全年銷售按年跌70% 　一文看清2022年內房銷售（不斷更新）

2022年各內房銷售數字陸續公布，據克而瑞《2022年中國房地產企業銷售TOP200排行榜》顯示，2022年百大房企銷售操盤金額按年跌41.6%至6.46億元人民幣。單計12月，百大房企實現銷售操盤金額6775.1億元人民幣，按月增22.2%，按年則跌30.8%，跌幅較10月及11月擴大。本網綜合各大內房2022年12月及全年銷售數據，以便讀者參考，以下貨幣單位為人民幣。

內房	12月單月銷售		2022年全年銷售
	億元人民幣	按年變幅	億元人民幣	按年變幅
華潤置地 （01109）	495.9	+9.8%	3013.3	-4.6%
萬科企業 （02202）	397.6	-37.4%	4,169.7	-33.6%
越秀地產 （00123）	220.9	+10.0%	1250.3	+8.6%
碧桂園 （02007）	220.3	-2.4%	3575.9	-35.9%
中國金茂 （00817）	175.2	-20.3%	1550.0	-41.0%
遠洋集團 （03777）	108.0	-30.5%	1002.9	-26.4%
深圳控股 （00604）	82.4	+116.4%	192.1	+0.6%
金地商置 （00535）	80.0	+2.8%	617.7	-21.3%
世茂集團 （00813）	70.3	-37.3%	865.2	-67.8%
新城發展 （01030）	65.7	-68.4%	1160.5	-48.1%
旭輝控股 （00884）	64.4	-70.0%	1240.3	-49.8%
美的置業 （03990）	60.0	/	792.4	-42.2%
保利置業 （00119）	52.0	-23.5%	502.0	-10.6%
中駿集團 （01966）	45.8	-32.0%	590.2	-44.0%
合生創展 （00754）	44.7	+31.3%	325.8	-23.0%
中海宏洋 （00081）	42.4	-24.5%	403.2	-43.4%
中梁控股 （02772）	40.1	-75.4%	660.5	-61.5%
雅居樂 （03383）	38.6	-72.2%	652.3	-53.1%
合景泰富 （01813）	37.8	-62.7%	508.6	/
招商置地 （00978）	/	/	478.6	-13.3%
寶龍地產 （01238）	30.2	-62.7%	409.5	-59.5%
德信中國 （02019）	25.0	-57.4%	361.0	-51.2%
建業地產 （00832）	22.6	-78.2%	240.5	-60.0%
正榮地產 （06158）	22.5	-74.5%	334.3	-77.0%
中原建業 （09982）	21.6	-70.3%	213.2	-47.1%
富力地產  （02777）	20.4	-74.6%	384.3	-68.0%
力高地產 （01622）	20.0	-69.0%	275.5	-41.4%
禹州集團 （01628）	18.0	-75.7%	356.1	-66.1%
綠地香港 （00337）	16.9	-74.1%	157.3	-52.3%
時代中國 （01233）	15.9	-82.5%	397.91	-58.4%
港龍中國 （06928）	13.0	-48.4%	130.0	-56.7%
弘陽地產 （01996）	11.8	-85.5%	352	-59.6%
瑞安房地產 （00272）	/	/	272.2	-10.1%
五礦地產 （00230）	/	/	133.0	-48.9%
銀城國際 （01902）	9.3	-18.1%	125.9	-49.1%
佳源國際 （02768）	9.0	-63.4%	132.6	-63.2%
祥生控股 （02599）	8.2	-87.5%	236.9	-70.5%
景瑞控股 （01862）	4.5	-56.9%	70.8	-73.8%
上坤地產 （06900）	3.7	-74.1%	82.9	-66.6%
中國奧園 （03883）	3.4	-93.5%	202.2	-83.3%
大發地產 （06111）	3.3	-68.9%	60.2	-84.0%
億達中國 （03639）	2.2	+4.7%	19.5	-55.7%
三巽控股 （06611）	1.0	-52.4%	22.1	-70.1%

三巽控股 （06611） 公布，全年累計合同銷售金額22.1億元，按年跌70.1%；累計合同銷售面積29.2萬平方米，按年跌66.5%；每平方米均價7557.5元，按年跌11%。以11月累計銷售推算，三巽12月單月銷售金額約1億元，按年跌52.4%；合同銷售面積13,805平方米，按年少65.2%。

深圳控股 （00604） 公布，12月份集團合同銷售額約為82.4億元，按月升6.2倍，按年增1.2倍。合同銷售面積約42.7萬平方米，較上個月增9.1倍，同期上升2倍；集團全年總合同銷售額約192.1億元，按年升0.6%，總合同銷售面積約82.4萬平方米，較去年同期增23.6%，每平方米平均售價約為23,317元。

五礦地產 （00230） 全合約銷售約133億元，按年跌48.9%；合約總樓面面積56萬平方米，按年跌43.6%。

正榮地產 （06158） 全年總合約銷售金額為約334.3億元，按年下降約77%；物業合約面積為約212.7萬平方米，物業合約銷售平均售價為每平方米15,700元。12月單月合約銷售金額約25.5億元，按年跌74.5%，物業合約面積19.7萬平方米，均價12,900元。

銀城國際 （01902） 12月總合約銷售額約為9.3億元，按年跌18.1%，合約建築面積按年跌30.5%至38,927平方米；平均合約售價按年增17.8%至每平方米23,778元。全年總合約銷售額跌49.1%至125.9億，總合約建築面積跌47.9%至59.16萬平方米；平均合約售價跌4.4%至每平方米21,276元。

招商置地 （00978） 2022年合同銷售總額按年少13.3%至478.6億元；總樓面面積193.2萬平方米；每平方米銷售均價24,777元；10月至12月期間合同銷售總額按年少21%至142.64億元；總樓面面積按年少1%至73.9萬平方米；每平方米均價19,294元。

富力地產  （02777）  12月總銷售收入共約20.4億元，按年跌74.6%，銷售面積達約15.4萬平方米，按年跌74.4%。全年總銷售收入約384.3億元，按年跌68%，銷售面積達約285.1萬平方米，按年跌69.7%。

億達中國 （03639） 12月合約銷售金額2.2億元，按年增4.7%；銷售面積2.7萬平方米，按年倒退7.8%；平均合約售價約為每平方米8,099元，按年增8.6%。全年合約銷售金額19.5億元人民幣，按年跌55.7%，銷售面積14萬平方米，按年跌63.5%；平均合約售價約為每平方米11,089元，按年倒退3.1%。

華潤置地 （01109） 12月總合同銷售金額增9.8%約495.9億元；建築面積按年增1.68倍至約199.05萬平方米。權益合同銷售金額及銷售建築面積分別約348.8億元及1990.5萬平方米，分別按年增1.3%及減少1.33倍。全年累計合同銷售金額約3013.3億元，總合同銷售建築面積約1425.5萬平方米，分别按年减少4.6%及14.4%。

中駿 （01966） 公佈，12月合同銷售額45.8億元，按年減少32%；合同銷售面積46.9萬平方米，按年減少33%；每平方米平均銷售價格為9,761元。全年集團累計合同銷售金額約590.2億元，按年倒退44%；累計合同銷售面積約491.2萬平方米，按年倒退34%；合同銷售均價約每平方米12,016元。

中國奧園 （03883） 公布，12月合同銷售額3.4億元，按年跌93.5%。全年合同銷售額為202.2億元，按年跌83.3%。

旭輝 （00884） 公布，12月合同銷售金額約64.4億元，按年跌70%；合同銷售面積約47.7萬平方米，按年跌64.4%；合同銷售均價每平方米約14,400元，按年跌21.3%。集團全年累計合同銷售金額約1240.3億元人民幣，按年下降49.8%，合同銷售面積約839.3萬平方米，按年跌42.1%；合同銷售均價每平方米約15,700元，按年跌11.2%。

中梁控股 （02772） 公布，12月合約銷售（ 連合營企業及聯營公司的合約銷售 ）金額約40.1億元，按年跌75.4%；合約銷售面積約33.1萬平方米，按年跌77%；合約銷售均價每平方米約12,100元，按年增7.1%。集團全年累計合約銷售（ 連合營企業及聯營公司的合約銷售）金額約660.5億元，按年跌61.5%，累計合約銷售面積約627.1萬平方米，按年跌56.1%；合約銷售均價平方米約10,500元，按年跌12.5%。

新城發展 （01030） 公佈，12月合約銷售65.68億元，按年減少68.4%；合約面積74.51萬平方米，按年跌71.2%；全年集團累計合同銷售金額約1160.49億元，按年倒退48.1%；累計合同銷售面積約1191.52萬平方米，按年倒退49.4%。

佳源國際 （02768） 12月合同銷售金額8.95億元，按年跌63.4%，銷售面積約56,721平方米，按年跌72.4%；全年銷售面積共132.57億元，按年跌63.2%，銷售面積約103.3萬平方米，按年跌62.6%。

中國金茂 （00817） 12月份取得簽約銷售金額175.2億元，按年跌20.3%，簽約銷售建築面積約114.8萬平方米，跌17.1%。集團全年累計取得簽約銷售金額共計1,550億元，按年跌34.2%，以及累計簽約銷售建築面積約779.53萬平方米，跌41%。此外，於12月底，集團已錄得已認購（未簽約）物業銷售金額共44.21億元，按年減少32%。

遠洋集團 （03377） 公布，12月協議銷售額為108億元，按年下跌30.5%；協議銷售樓面面積為約645,600平方米，按年下跌32.6%，銷售均價16,700元；全年累計協議銷售額為1002.9億元，按年下跌26.4%；累計協議銷售樓面面積為615.4萬平方米，按年下降19.8%，銷售均價16,300元。

港龍中國 （06968） 公布，集團全年實現累計銷售金額為130.04億元，按年下跌56.7%。意味12月份合約銷售金額為13.04億元，按年少48.4%。

綠地香港 （00337） 公布，全年連同合營公司及聯營公司的累計合約銷售金額157.26億元，按年倒退52.3%；銷售面積137.86萬平方米，按年下跌44.5%。意味12月單月銷售約16.91億元，按年下降74.1%，銷售面積18.9萬平方米。

禹州集團 （01628） 公布，12月合約銷售18.03億元，按年倒退75.7%；銷售面積36.64萬平方米，按年跌72.2%；銷售均價20,281元，按年跌12.6%。全年銷售額356.06億元，按年跌66.1%；累計銷售面積529.39萬平方米，按年跌61.19%；銷售均價19,838元。

上坤地產 （06900） 公布，全年連同合營公司及聯營公司的累計合約銷售金額82.9億元，按年倒退66.6%；銷售面積64.36萬平方米，按年下跌66.8%，銷售均價為12,878元 。意味12月單月銷售約3.7億元，按年下降74.1%，單月銷售面積約24,254平方米，按年下跌89.5%。

保利置業 （00119） 12月合約物業銷售金額約52億元，按年少23.5%；建築面積約23.7萬平方米，按年跌36.5%；平均價為每平方米21,847元。全年合約物業銷售金額約502億元，按年減少10.6%；建築面積約239.9萬平方米，按年減少23.6%；均價為每平方米20,931元。

越秀地產 （00123） 12月合同銷售金額約220.89億元，按年增10%，合同銷售面積約64.07萬平方米，按年跌10.3%。全年累計合同銷售金額約1,250.3億元，按年增8.6%；合同銷售面積約414萬平方米，按年跌0.9%，現時累計合同銷售金額佔全年目標1235億元約101.2%。

德信中國 （02019） 公布，12月合約銷售金額為25億元，按年下跌57.4%，合約銷售面積為11.7萬平方米，按年下降57.6%。集團全年累計合約銷售金額為361億元，按年下降51.2%，合約銷售面積為197.3萬平方米，按年下降43.5%。

寶龍地產 （01238） 12月總合約銷售額約為30.18億元，按年倒退62.7%；合約建築面積約為19.5萬平方米，按年倒退64.5%；全年合約銷售總額約為按年跌59.5%至409.5億元；合約建築面積減少57.5%至272.41萬平方米。

中原建業 （09982） 12月實現合同銷售金額按年少70.3%至21.64億元，合約銷售面積34.97萬平方米，銷售均價6,189元；全年合約銷售按年少47.1%至213.17億元；建築面積按年少44.1%至349.84萬平方米；銷售均價按年少5.3%至6,093元。

建業地產 （00832） 12月份實現合同銷售金額22.63億元，按年跌78.2%；合同銷售面積35.29萬平方米，按年跌76.4%；平均銷售價格為每平方米6,412元，按年少7.5%；集團全年累計銷售240.49億元，按年跌60%；合同銷售面積344.87萬平方米，按年下跌57.8%；平均銷售價格為每平方米約6,973元，按年倒退5.3%。

合景泰富 （01813） 公布，12月份預售額37.81億元，按年倒退62.7%；預售面積19.5萬平方米，按年少65.4%。這意味2022年全年預售額約508.61億元；建築面積256.9萬平方米。

中海宏洋 （00081） 12月合約銷售為42.4億元，合約銷售面積36.4萬平方米，分別按年下跌24.5%及27.5%。全年累計合約銷售額403.2億元，合約銷售面積372.5萬平方米，分別按年下跌43.4%及34.5%。截至2022年12月底，累計認購未簽約額7.97𠎵元及認購未簽約面積5.9萬平方米。

世茂集團 （00813） 全年累計合約銷售總額約為865.2 億元，按年跌67.8%，合約銷售總面積為537.4萬平方米，平均銷售價格為每平方米16,101元。12月單月合約銷售約為70.3億元，按年跌37.3% ，合約銷售面積為44.6萬平方米，平均銷售價格為每平方米15,757元。

瑞安房地產 （00272） 全年累計合約物業銷售額逹到272.19億元，按年跌10.1%，其中包括住宅物業合約銷售額257.83億元和商業物業合約銷售額14.36億元。合約物業累計已出售總建築面積38.38萬平方米，平均售價爲每平方米70,900元。

弘陽地產 （01996） 12月份的合約銷售金額為11.77億元，按年跌85.5%，銷售面積為9.1萬平方米，平均銷售價格為每平方米12,932元。全年累計合約銷售金額為352.02億元，按年跌59.6%，累計銷售面積為259.8萬平方米，平均銷售價格為每平方米13,548元。

金地商置 （00535） 12月的合約銷售總額約79.98億元，按年升2.8%，而期內合約銷售總面積約48萬平方米，銷售均價為每平方米約16,700元。全年累計合約銷售總額約617.73億元，按年跌21.3%，而累計銷售總面積約296.7萬平方米。

力高集團 （01622） 公布，今年首12個月累計合約銷售為275.48億元，按年減少41.4%；建築面積約324.3萬平方米，按年少39.5%。以上月累計合約銷售計算，即12月單月銷售為20.01億元，按年跌69%；單月建築面積為25.05萬平方米，按年增23.3%。

雅居樂 （03383） 12月預售金額為38.6億元，按年跌72.2%，對應建築面積為31.4萬平方米，平均價為每平方米12,272元。全年預售金額為652.3億元，按年跌53.1%，對應建築積為517.9萬平方米，平均價為14,303元。

祥生控股 （02599） 公布，12月歸屬集團總合約銷售額為8.16億元，按年下降87.5%；合約建築面積約為64,137平方米，按年減少85.8%，均價約14,391元。全年合約銷售總額為236.91億元，按年減少70.5%；合約建築面積約為175.57萬平方米，按年下跌70.2%，均價約13,633元。

合生創展 （00754） 12月總合約銷售金額約44.66億元，按年升31.3%，累計12個月集團及其合營公司及聯營公司之總合約銷售金額為約325.79億元，按年下降約22.98%。

時代中國 （01233） 公布，合同銷售金額約為15.9億元，按年大跌82.5%，簽約建築面積約為96,000平方米。累計合同銷售金額約為397.91億元，按年跌58.4%，簽約建築面積約為2,471,000平方米。

萬科企業 （02202） 發布，12月合同銷售金額為397.6億元，按年下跌37.44%，合同銷售面積286.9萬平方米，按年下跌17.93%。綜合全年數字，意味萬科今年銷售4,169.7億元，按年下跌33.58%，合同銷售面積2,630萬平方米，按年下跌30.93%。

碧桂園 （02007） 12月歸屬公司股東權益的合同銷售金額約220.3億元，按年跌2.4%，歸屬公司股東權益的合同銷售建築面積約282萬平方米。綜合全年數字，意味碧桂園今年銷售3575.9億元，按年跌35.9%。

景瑞控股 （01862） 全年合同銷售金額按年跌73.8%至70.76億元，建築面積按年跌70.2%至42.7萬平方米，銷售價格16,570元；12月合同銷售按年跌56.9%至4.51億元，面積約1.76萬平方米，均價約18,951元。

大發地產 （06111） 全年合同銷售金額按年跌84.0%至60.23億元，建築面積36.1萬平方米，銷售價格16,497元；意味12月單月合同銷售按年跌68.9%至3.3億元，面積約1.76萬平方米。

美的置業 （03990） 全年合同銷售金額約792.4億元，按年跌42.2%， 而相應的已售建築面積約631.6萬平方米，按年跌46.3%。這意味12月單月合同銷售約為60億元。

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記者：宋佩恩