【有相睇】新都城兩房放盤不足兩星期 調減40萬至540萬成交

股樓投資 14:18 2022/12/25

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美聯物業黃少明表示,馬鞍山新都城本月暫錄約13宗買賣個案,平均呎價約13,603元,其中1期有2房單位,放盤不足2星期,即以540萬元沽予用家。新都城1期6座高層B室,實用面積364方呎,屬2房間隔,內櫳企理,加上基座有大型商場,且鄰近港鐵寶琳站,吸引用家承接,據了解,單位原叫價580萬元,放盤不足2星期,即吸引用家承接,調減40萬至540萬元成交,減幅7%,折合實用呎價約14,835元。

資料顯示,上址原業主於2002年11月以131.3萬元購得,是次轉手帳面大賺408.7萬,升值逾3.1倍。

 

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撰文 : 蔡子俊

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