碧海藍天兩房745萬售 前後減價逾二百萬售

股樓投資 15:02 2022/12/09

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利嘉閣地產李啟昌表示,市場利好消息陸續浮現,本月至8日長沙灣四小龍錄得8宗成交,比11月同期的2宗大幅上升3倍。其中碧海藍天5座低層D室,實用面積約502方呎,屬兩房間隔,外望內園景。原業主早前開價約950萬元放盤,及後因應市況減至760萬元,最終議價到745萬元促成交易,累減205萬元,折合實用面積呎價約14,841元。

他補充,新買家曾睇過多個單位惟未合意,最後獲安排參觀上址,心儀單位間隔四正實用,景觀吸引,屋苑環境寧靜怡人,議價後決定入市。據悉,原業主2005斥資約305萬元購入,持貨17年,轉手帳面獲利約440萬元,期內升值約1.4倍。

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撰文 : 蔡子俊

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