康山花園兩房業主蝕住放 議價再減50萬以638萬售 四年多貶值兩成

股樓投資 18:19 2022/12/06

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美聯物業蕭俊健表示,鰂魚涌康山花園一個431實呎戶成交,外區客鍾情,以638萬元意頭價承接,惟原業主2018年持貨至今轉手帳面蝕讓2成。康山花園8座中層D室單位,實用面積約431平方呎,為兩房間隔,原業主近期開價為668萬元,加上位處港鐵站交通方便,故獲外區用家垂青,議價後以638萬元成交,折合實用呎價約為14,803元。

資料顯示,原業主於2018年8月以約800萬元購入上述物業,是次轉手帳面蝕讓約162萬元,物業貶值約2成。

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撰文 : 蔡子俊

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