【內房回暖】內房股逆市急升、龍光彈逾三成 分析:未來6至12個月房企流動性壓力大幅緩解

股市 16:05 2022/12/06

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內房股逆市急升 龍光彈逾三成 分析:未來6至12個月流動性壓力大幅緩解

自金融16條出台後,中國當局對房地產各渠道的融資都推出支持措施配合,市場視為內地對房地產政策已轉向,內房股亦同時大幅反彈。多隻內房股在午後逆市急升,其中,龍光 (03380) 於尾市升逾三成,高見1.35元,龍光集團官微指,首11個月龍光共計完成項目交付75個批次,累計交房約4.9萬套,合約交付率100%,所有項目均100%准時交付。

綠景中國 (00095) 、中駿 (01966) 、旭輝 (00884) 及時代中國 (01233) 亦升逾一成。部份物管股也表現強勁,正榮服務 (06958) 升34.6%,時代鄰里 (09928) 升22%,融創服務 (01516) 亦升14.4%。

除了多間內銀對內房批出融資額度,消息面上,近日網傳部份地區放寬限購,包括廈門及武漢。不過,廈門市房地產業協會隨後澄清稱,當地限購政策未做重大調整,武漢房產交易中心也指,目前未收到通知。

銀河聯昌証券:內房最糟糕時間已過

銀河聯昌証券發表報告指,金融16條將有助內房走出困境,相信最糟糕時間已過。該行預期不斷增加的利好消息將繼續提振內房股價,特別是面對流動性壓力的民營發展商。

銀河聯昌証券又指,相信未來6至12個月行業的流動性壓力已顯著緩解,尤其是監管機構允許發展商將債券延期12個月。

該行將雅居樂 (03383) 及合景泰富 (01813) 的評級上調至買入,短綫亦看好碧桂園 (02007) ,而中長期而言,國企內房及大型優質房企會是市場迅速整合的主要贏家,故看好龍湖 (00960) 、萬科 (02202) 及潤地 (01109)

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編輯:袁諾曦

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