【房屋供應】本港首十月私樓落成量達1.88萬伙 差估署:較去年同期上升約65.5%

理財智慧 17:26 2022/12/06

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差餉物業估價署於周二(6日)公布本最新香港物業報告,數字顯示今年首10個月則累積落成私宅單位18,753伙,較去年同期的11,329伙多7,424伙,大幅上升約65.5%,並且達到今年全年目標落成量的82%。另外,今年10月私人住宅落成量有2,156伙,較9月減少516伙,跌幅約19.3%

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而在各類型私人住宅單位的最新租金回報率數字方面,實用面積約431方呎以下細單位租金回報率按月上升約0.1個百分點,達2.7厘。而實用面積約431至752方呎中小型單位回報率,亦升約0.1個百分點至2.4厘。而實用面積約1,722方呎或以上大型單位租金回報則有2.2厘,按月升幅相同,同為約3年來最高。

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目前今年暫錄私樓落成數字,比較去年全年落成量14386伙,已多出約30.4%。10月各區私樓落成量中,以九龍區佔1126伙最多,按月大增887伙,升幅約3.7倍,新界區則有1030伙落成,較9月大幅減少1248伙,跌幅約54.8%。

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記者:鄭日棱

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