鐵路盤抗跌失靈 中原:9個屋苑年內樓價打八折

股樓投資 18:15 2022/12/05

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反映二手樓價走勢的中原城市領先指數(CCL)今年以來累跌近15%,不少屋苑樓價跌幅更高於整體。事實上,多區指標屋苑排隊失守心理關口,就連出名抗跌力強的鐵路盤也接連失手。 

中原地產樓市大數據顯示,截至今年11月,全港56個鐵路沿錢屋苑,僅錄4,872宗二手買賣登記,較去年同期7,904宗大跌近四成,而年內更多達9個屋苑跌價逾兩成,等如最少八折置業。 

資料顯示,56個鐵路屋苑中,今年暫有逾九成,共51個屋苑年內樓價下跌,其中9個屋苑呎價跌幅超過兩成,並以市區樓佔多,包括天后栢景臺、九龍站漾日居、元朗朗城滙、日出康城MALIBU、九龍灣德福花園、土瓜灣翔龍灣、荃灣綠楊新邨、東涌東堤灣畔及尖沙嘴港景峯。 

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撰文 : 黃卓賢

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