原業主為換樓減價套現 灝景灣三房1260萬沽售 持貨逾3年帳蝕186萬

股樓投資 15:57 2022/12/02

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美聯物業許奕俊表示,青衣灝景灣2座高層H室,實用面積826平方呎,屬3房連套房單位,間隔實用,企理裝修。據悉,原業主換樓,故放售此套物業,雙方議價90萬元,原業主最終以1,260萬元蝕讓單位,折合實用呎價約15,254元。

原業主於2019年以1,446萬元購入上述單位,持貨逾3年,帳面虧蝕186萬元,期內物業下跌約13%。青衣灝景灣11月錄得9宗成交,為11月青衣區成交量最高之屋苑。

 

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撰文 : 蔡子俊

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