【有相睇】天晉兩房892萬售 居屋換樓客「升呢」住私樓

股樓投資 14:19 2022/12/01

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美聯物業梁傑表示,將軍澳天晉1期1座低層D室,實用面積534平方呎,屬於兩房間隔,獲換樓客以892萬元購入單位,折合實用呎價16,704元。買家於9月出售同區居屋單位後,期望「升呢」住私樓,一直物色天晉盤源,已睇樓數次,最終帶同支票以誠意打動業主減價約40萬元,以892萬元承接單位。

資料顯示,原業主於2015年2月以640萬元購入上述單位,持貨超過7年,帳面獲利252萬元,單位升值39%。將軍澳近月成交價持續下滑,加上區內交通更趨完善,吸引不少用家上車或者換樓,11月全月交投超過260宗,較10月的192宗,大增逾35%。

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撰文 : 蔡子俊

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