日出康城再錄專才入市個案 外籍英語導師1040萬買領都四房自用

股樓投資 19:02 2022/11/30

分享:

分享:

新一份《施政報告》提出,只要指定海外專才居港7年成為香港永久居民後,便可獲退回在港置業的印花稅,雖然市場預計反應一般,但近日二手市場錄得零星成交。美聯物業梁傑說,日出康城領都11座高層B室,實用面積1,005平方呎,四房間隔,日前獲三組客爭購,終獲外籍專才買家以1,040萬元購入,實用呎價約10,348元。 

他續說,上述專才買家為外籍英語導師,居港3年多,與從事餐飲生意的丈夫及子女於日出康城租住單位,因打算於香港紮根,有見區內生活配套齊全,加上將軍澳跨灣大橋快將啟用,駕車外出更加方便,決定加快入市步伐,而是次入市涉及印花稅達312萬元,待居住滿7年後,料可退回273萬元稅項。 

他補充,日出康城於11月初亦錄得1宗專才入市個案,當時買家同樣購入領都4房單位,涉資980萬元。資料顯示,原業主於2011年10月以816.1萬元購入上述單位,持貨超過11年,現帳面獲利約223.9萬元,單位期內升值約27%。 

同場加映【有相睇】黃埔花園兩房新裝修戶647萬售 累減113萬獲上車客承接【下一頁

    點擊圖片放大
    +4
    +3

同場加映【青姐話】波幅見好收 後患在裂口

同場加映【溫股知新】回調如期展開 短期前景未改

【《iMoney》最具國際視野的投資理財創富頻道--融滙國際最好、最新的投資理財智慧及方法,讓讀者盡快踏上「財務自由」之路】

#免費下載《香港經濟日報》App: http://onelink.to/8svabv

#國際視野精明理財盡在iMoney網站【imoneymag.com

#如欲收看更多財經評論影片請登入iMTV+【https://bit.ly/3vHyRIn

#即Like iMoney智富雜誌 專頁【設定為搶先看/See First】搶盡投資先機

開啟hket App,閱讀全文

撰文 : 黃卓賢

緊貼財經時事新聞分析,讚好hket Facebook 專版
訂閱《香港經濟日報》電郵通訊
收取第一手財經新聞資訊 了解更多投資理財知識 提交代表本人同意收取香港經濟日報集團所發出的推廣訊息,你也可以查閱本網站的私隱政策使用條款