新鐵路站概念炒不起 白石角雲匯4年賬蝕116萬 年輕專才斥732萬入市

股樓投資 18:45 2022/11/25

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近期不少業主願意擴大減幅,部分上車客睇準機會入市。中原地產黃冠仁說,大埔白石角雲匯2期10座中層B5室,實用面積468平方呎,兩房間隔,原開價約770萬元放盤,日前議價後至732萬元易手,累減38萬元,實用呎價約15,641元。 

資料顯示,原業主於2018年以約848萬元購入單位,持貨4年,現賬面蝕約116萬元離場,單位期內貶值約13.7%。 

據了解,新買家為一名年輕專才,見近期樓價回落,單位樓齡新,屋苑有大型會所,加上業主願提供較大議價空間,即把握機會購入單位自用。 

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撰文 : 黃卓賢

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