【內房危機】六大內銀批1.2萬億融資支持內房 工行向12房企提供逾6500億 碧桂園發力升兩成、李克強:保交樓借款盡快落實

股市 22:17 2022/11/24

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【內房危機】工行向12內房提供逾6500億融資支持、國有銀行單日批近萬億 碧桂園發力升兩成、李克強:保交樓借款盡快落實

國有銀行連環公布向內房民企承諾借貸,截至晚上,已有至少6家銀行同日公布1.2萬億元(人民幣,下同)授信額度,其中,工行 (01398) 將向12家內房提供6550億元融資支持,涉及碧桂園 (02007) 、萬科 (02202) 等。內房股尾市再度發力,碧桂園全日大升兩成,以接近日內高位2.83港元收市,升20.4%,成交逾31億港元。

龍湖 (00960) 升12%、旭輝 (00884) 抽升18%,萬科尾市升幅也擴大至8.4%。

物管股跟隨大升,融創服務 (01516) 曾升逾兩成,時代鄰里 (09928) 、旭輝永升 (01995) 及雅生活 (03319) 都升約一成。

內媒在收市後引述消息指,工商銀行與萬科、金地集團、綠城中國、龍湖集團、碧桂園集團、美的置業、金輝集團等12家全國性房地產企業,以總對總方式簽訂戰略合作協議,提供意向性融資總額達6550億元。根據合作協議,工商銀行將圍繞房地產開發貸款、個人住房按揭貸款、房地產項目併購融資、租賃住房融資、保函置換預售監管資金、債券承銷與投資等業務領域,與相關房企集團開展全方位合作,滿足企業合理融資需求。

內地傳媒引述指,碧桂園於11月24日與郵儲銀行 (01658) 簽約,建立長期戰略合作關係,郵儲行並會為碧桂園提供最多500億人民幣意向性授信額度,授信範圍可用於房地產開發貸款、併購貸款、按揭業務、保函、保理、債券投資以及其它形式的資金融通等。

報道指,今明兩天還會有多家銀行與碧桂園簽約,給予信貸支持,總額達到1000億元。

銀行 授信額度(元人民幣) 獲額度發展商
建行 (00939) 末有披露 中交建、龍湖、越秀、萬科、北京首都開發、美的置業、合生創展、大華(集團)
交行 (03328) 1200億 萬科、美的置業
中行 (03988) 1000億 萬科、龍湖
郵儲行 (01658) 2800億 碧桂園、萬科、龍湖、綠城集團、美的置業
農行 (01288) 未有披露 中海外、華潤置地、萬科、龍湖、金地
工行 (01398) 6550億 龍湖、碧桂園、萬科、金地、綠城集團、美的置業、金輝等12間房企

李克強:加強支持民企發債 適時適度降準

由中國國務院總理李克強主持召開國務院常務會議表明,會加大對民營企業發債的支持力度,適時適度運用降準等貨幣政策工具,保持流動性合理充裕。會議又提到,要落實因城施策支持剛性和改善性住房需求的政策,推進保交樓專項借款盡快全面落到項目,激勵商業銀行新發放保交樓貸款,促進房地產市場健康發展。

另外,內地推出金融16條措施支持房地產市場,同時又推出2000億元「保交樓」貸款支持計劃。

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編輯:姚卓然

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