覺得現時樓價「抵買」 即花968萬購東堤灣畔三房戶 代理:同類高層戶今年高位均超1100萬

股樓投資 19:30 2022/11/23

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樓價連月下跌,不少用家回流市場物色優質平盤。中原地產王文彬說,東涌東堤灣畔9座高層A室,實用面積868平方呎,屬向南大單邊單位,三房套間隔,享海景及山景,今年8月放盤,當時開價1,180萬元,業主見市靜連番減價,終累減212萬元,以968萬元易手,實用呎價約11,152元。   

王文彬透露,買家為上車客,見單位屬高層,而且內櫳狀況良好,覺得現時樓價「抵買」,考慮不久便決定承接。他續說,同類高層戶今年高位造價均超過1,100萬元,而3月份同座低室同室戶成交價亦高達1,062.5萬元。 

資料顯示,原業主於2016年11月以843萬元購入單位,持貨6年,現帳面獲利125萬元,物業期內升值15%。  

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撰文 : 黃卓賢

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