原業主為遷心儀校網區 劈價一成售樓 豫豐花園三房538.8萬售

股樓投資 18:28 2022/11/23

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樓價跌幅顯著,近期買家入市決定有所加快。中原地產梁健文表示,屯門豫豐花園13座高層B室,實用面積594平方呎,屬三房間隔,叫價598萬元,業主因想盡快換樓遷入心儀校網區,近日見有上車客議價,便一口氣劈價59.2萬元,減幅達10%,即以538.8萬元沽出,實用呎價9071元。

梁健文表示,買家為上車客,睇樓兩三年,一直在將軍澳覓盤,近月眼見樓價明顯回落,亦覺得新界西北發展潛力大,於是入區尋寶,最後心儀豫豐花園樓齡較新,見上址減幅吸引,即日極速拍板承接。原業主則於2018年3月以575萬元買入單位,持貨4年,帳面蝕36.2萬元或6.3%。

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撰文 : 蔡子俊

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