【內房危機】牛津經濟研究院:內房將經歷漫長的L型跌浪 但出現崩潰的可能性不大

股市 11:13 2022/11/23

分享:

分享:

【內房危機】牛津經濟研究院:內房將經歷漫長的L型跌浪 但出現崩潰的可能性不大

內房市場持續低迷,牛津經濟研究院認為,僅管內地房地產市場的情況,與1990年代日本房地產泡沫及2007年美國樓市相似,但中國對房地產支持的措施力度相對較強,而且中國處於城鎮化初期,城鎮化比率只有63%,低於美國及日本的80%及77%,中線有助支持的結構性住房需求,故此內房市場出現崩潰的可能性不大,但相信會經歷一場維持較久的L型下降趨勢。

中央避免內房下滑影響經濟及社會穩定性

牛津經濟研究院指,內房市場的調整是必要的,即使價格及房地產活動仍然低迷,但風險傾向於軟著陸,同時政府政策致力避免內房出現嚴重及具破壞性的下滑,影響經濟及社會穩定性。

內房市場不會成為內地經濟的增長引擎

從供應端來看,政府會推出針對性措施,以支持內房需求,並紓緩內房開發展的流動性問題,而推出政策的時間及力度,將決定內房能否避過崩潰,但不預期中央會推出大規模的財政刺激或基建政策。

牛津經濟研究院重申,內房市場不會成為內地經濟的增長引擎,也不會是導致明年內地金融市場崩坍的原因,但內房債務的溢出效應,特別是高調違約事件,將會令市場信心大幅下降,變成行業的主要下行風險。

更多【內房危機】消息    

【石Sir一周前瞻及異動股】春立醫療、美因基因、金蝶國際

相關文章:【中國經濟】牛津經濟研究院預測中國GDP「新常態」 2030年前年均增長僅4.5%

相關文章:【內房危機】融創境內債重組已有兩種債務展期方案、2025年起償還本金 12月初進行表決

編輯:陳韻妍

看文章 ・ 賺取 ET Points

hket會員只要做齊報價專區任務並儲夠積分,就可以兌換$500 電子產品禮品卡

緊貼財經時事新聞分析,讚好hket Facebook 專版
訂閱《香港經濟日報》電郵通訊
收取第一手財經新聞資訊 了解更多投資理財知識 提交代表本人同意收取香港經濟日報集團所發出的推廣訊息,你也可以查閱本網站的私隱政策使用條款

推薦文章

訂閱《香港經濟日報》電郵通訊
收取第一手財經新聞資訊 了解更多投資理財知識 提交代表本人同意收取香港經濟日報集團所發出的推廣訊息,你也可以查閱本網站的私隱政策使用條款