將軍澳跨灣大橋即將通車 將軍澳廣場錄蝕讓買賣 跌破業主5年前購入價

股樓投資 19:13 2022/11/22

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雖然將軍澳跨灣大橋即將通車,但將軍澳廣場新近再錄蝕讓成交,跌破業主5年前購入價,呎價更低見1.4萬元以下。世紀21物業魏仕良說,將軍澳廣場3A座中層C室,實用面積496平方呎,三房一廳開則,望市景,附有企理裝修,日前以690萬元易手,實用呎價約13,911元。 

魏仕良透露,業主於今年10月放盤,當時叫價730萬元,現減價40萬元,以690萬元成交,而買家據報物色三房單位多時,見單位開則鮮明,樓層景觀合意及裝修企理,加上700萬元以下的選擇不多,故決定即時拍板入市。 

資料顯示,原業主於2017年以712萬元購入上述單位,現帳面損失22萬元,持貨5年,物業期內貶值3%。 

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撰文 : 黃卓賢

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