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【內房危機】惠譽下調龍湖展望至「負面」
股市
19:41
2022/11/16
▲ 【內房危機】惠譽下調龍湖展望至「負面」
惠譽下調龍湖 (00960) 評級展望至「負面」,負面展望反映內地房地產資本狀況持續不景,限制了龍湖進入債市融資,該行亦正觀察管理層變動會否對公司業務及融資構成負面影響。
龍湖創始人吳亞軍早前指因病退下火線,【下一頁】
該行指,龍湖評級受到穩定投資物業及物管業務支持,認為龍湖能夠保持充足現金流,短期再融資需求可控,其財務靈活性也得到其龐大的無抵押房地產投資組合的支持,為公司提供了可替代的融資選擇。
惠譽認為,龍湖評級的關鍵因素,是具有內地支持的境內融資渠道,管理層變動的影響已回穩,非地產現金流轉正,良好的債務期限,銷售回穩,以及去槓桿。
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記者:宋佩恩
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