【有相睇】屯門慈父連環入市 共FULL PAY 886.8萬助兩子上車

股樓投資 14:02 2022/11/16

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美聯物業黃瑞麟表示,部分父母客有見投資市場氣氛好轉,逐吼低位協助子女置業,該行新近促成兩宗兩房戶交投,新買家為區內分支家庭,慈父Full Pay 886.8萬元協助兩名兒子區內上車。

黃瑞麟表示,兩伙成交單位均為兩房戶,分別為時代廣場B座中高層4室,實用面積314平方呎,議價後以450萬元易手,折合實用呎價約14,331元;另一成交單位為雅都花園C座中高層A室,實用面積426平方呎,成交價為436.8萬元,折合實用呎價約10,254元。據悉,新買家居於屯門多年,有見樓價已回落不少,且近日股市有所回升,故一口氣斥資886.8萬元為兩子各自置業,成同區分支家庭。

資料顯示,時代廣場成交單位原業主於2010年以135萬元購入,持貨逾12年,帳面獲利約315萬元,期内物業升值約2.3倍。雅都花園成交單位原業主則於1988年以34.5萬元購入,持貨逾34年,帳面獲利約402.3萬元,期内物業升值近12倍。

時代廣場B座中高層4室

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雅都花園C座中高層A室

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撰文 : 蔡子俊

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