【數據點睇】中國上月新建住宅售價跌勢加快 當局積極救市有原因

股樓投資 12:48 2022/11/16

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國家統計局在周三(16日)公布10月中國住宅價格變化情況,在70個大中城市之中,新建商品住宅和二手住宅銷售價格按月下降城市分別有58個和62個,比上月分別增加4個和1個。其中,一綫城市新建商品住宅銷售價格按月下降0.1%;二手住宅銷售價格由上月持平轉為下降0.3%。

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引述《華爾街日報》報道,10月70個大中城市新建商品住宅價格下跌0.37%,為7年多來最大降速,而9月按月跌幅為0.28%。以按年計,新建商品住宅價格降2.4%,9月降幅為2.3%。由此可見,為何當局不惜以金融支持房地產行業,以提振市場信心,扭轉購房者的觀望情緒。

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官媒也發文力撐政策,國內《經濟日報》文章指出金融支持在供需兩方面發力,有助於穩地價,穩房價、穩預期。最市場振奮的是,文章提及「房地產行業處於調整階段時,民營房企拓寬資金來源顯得更為不易。在穩定房地產開發貸款投放時,對於國有、民營等各類房地產企業,應該切實做到一視同仁」。

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撰文:林衛

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