將軍澳中心移民業主狠劈312萬 呎售1.3萬創今年新低

股樓投資 16:38 2022/11/15

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近日樓市氣氛持續觀望,區內成交以減價貨為主,而且屢創新低。中原地產黃仕斌指,將軍澳中心6座高層F室,實用面積680平方呎,採三房套房間隔,單位座向西北方,可享開揚市景,最初開價1200萬元,因移民急讓,劈價312萬元,以888萬元易手,折合實用呎價13059元,再創屋苑今年呎價新低。

據了解,原業主於2012年5月以580萬元買入單位,持貨10年半,現沽貨帳面獲利308萬元離場,單位期內升值53%。屋苑對上一宗同類型成交於本月錄得,一伙實用面積同屬680平方呎的2座中層F室,以900萬元易手,折合實用呎價13235元。

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撰文 : 蔡子俊

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