葵涌大廈兩房333萬元沽 年青夫婦見價錢平即入市

股樓投資 16:06 2022/11/15

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近期樓價跌幅擴大,置業門檻明顯下降,不少用家趁機入市。中原地產曾日昇說,葵涌大廈中層K室,實用面積388平方呎,兩房間隔,9月叫價385萬元,但無人問津,及至11月,叫價減至362萬元,並獲上車客洽購,終以333萬元易手,實用呎價約8,582元,累減52萬元,即約13%,造價較銀行估價低約27萬元。

曾日昇透露,買家為一對年青夫婦,趁樓價回落買樓,睇樓約一星期,看中上址內櫳企理,亦享開揚市景,見價錢相宜,故購入上址單位自用。

資料顯示,原業主於2011年以156萬元購入單位,持貨11年,現帳面獲利177萬元,物業期內升值1.1倍。

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撰文 : 黃卓賢

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