【香港經濟】滙豐研究下調香港GDP預測 料今年負增長3.1% 樓價年內料跌8%、明年再降7%

宏觀解讀 17:26 2022/11/10

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【香港經濟】滙豐研究下調香港GDP預測 料今年負增長3.1% 樓價年內料跌8%、明年再降7%

滙豐環球研究發表報告,將今年香港GDP增長預測,由原先負增長0.5%,下調至負增長3.1%,指高利率環境下,投資增長方面的下降大過預期。預計在內地經濟復甦支持下,香港經濟明年下半年將反彈。

報告指,香港經濟持續疲弱可能會降低買樓市民的購買力,並有可能推遲他們購買決定。再加上負面的財富效應和更高的息率,預料樓市將繼續受壓。預計樓價今年將降8%,明年進一步降7%。專注於中高端市場的發展商未來幾個月或面對令人失望的銷情。

下半年銀行貸款撥備或增加

滙豐環球研究又指,較低的GDP預測可能會導致今年下半年以至明年,貸款撥備增加、信貸成本上升。商業活動減少亦可能為貸款需求帶來壓力。資金從活期和儲蓄帳戶(CASA)可能加快轉向定期存款,從而抑制淨利息收益率進一步擴大。雖如此,報告相信,在更高的利率環境下,銀行的股本回報率(Return on Equity,ROE)將得到改善,有些銀行可能有能力在資產增長放緩下提高派息。

報告表示,相信港府將推進戰略舉措,以振興經濟。同時,旅遊限制放寬將令航空業受惠,並應導致國際商業連接正常化。偏好的港股包括中銀香港 (02388) 、港交所 (00388) 、新地 (00016) 、國泰航空 (00293) 、中國建築國際 (03311)

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編輯:胡學能

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