【領展業績823】領展減派息 王國龍:酌情分派已完結 在充滿挑戰的環境下目前分派也算「交到功課」

股市 16:33 2022/11/09

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【領展業績823】領展減派息 王國龍:酌情分派已完結 在充滿挑戰的環境下分派也算「交到功課」

領展 (00823) 上半財年每基金單位分派減少2.55%,若撇除酌情分派則升1.9%。行政總裁王國龍表示,數年前領展以溢價出售了一大批物業,為與股東分享相關收益,故此決定作出3年的特別酌情分派,但現時酌情分派已完結,故每基金單位分派的增幅會不及往年,但在現時充滿挑戰的環境下,也算「交到功課」。

2023年租約會較之前正面

領展上半財年續租租金調整率改善至8.5%,行政總裁王國龍指,食肆表現有改善,而且今年底續租的租約是與2019年作對比,當年香港受不同事件影響,相信2023年租約也會較之前正面。

「過去幾個月,領展已簽訂逾400份新租約,當中120份為從未在集團承租的新租客,相信與領展旗下的社區及屋村商場有穩定人流有關,吸引在傳統購物區的租客來承租。」

領展上半財年業績詳情【下一頁】

併購方面,王國龍稱,近日買賣雙方在併購價格的差距拉闊了很多,當賣家在財政上有需要時,便有得傾,集團主要物色中端社區商場,暫時未有積極拓展新加坡市場。他續指,過去數月正在為不同項目研究出售部分甚至全部權益,以換取融資的可能性,若有機會可向合作夥伴出售物業的部分股權,但領展會繼續做物業管理人。

主席聶雅倫指,領展財務穩健,截至9月底負債比率約22.7%,未來會繼續管理好債務水平,並小心留意併購機會。

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記者:陳韻妍

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