【有相睇】黃大仙居屋「筍價」沽 7個月累減150萬 今年同類新低價

股樓投資 16:43 2022/11/08

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樓市市道持續轉差,用家為主的居二市場再錄低價成交。富誠地產謝婉玲說,黃大仙慈安苑A座低層7室,實用面積438平方呎,原則為兩房間隔,現改為一房間隔,座向北,望屋苑園景,今年4月放盤,當時叫價630萬元(已補地價)。受市況所累,單位一直未能易手,所以業主於8月減價至550萬元(已補地價)放盤,其後獲區內分支家庭客洽購,終再減價70萬元,以480萬元(已補地價)易手,售價為今年同類單位最低。 

從代理提供的相片可見,單位內籠有企理裝修。 

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資料顯示,原業主於2015年8月以400萬元(已補地價)購入上址,持貨7年,現賬面獲利約80萬元,物業期內升值近20%。 

【青姐話】要跌托唔起 要升勒唔住

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撰文 : 黃卓賢

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