【有相睇】淘大花園一房398萬售 時光倒流至16年

股樓投資 17:56 2022/11/07

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樓價近月顯著回落,加上憂慮息口向上壓力增加,業主持貨信心持續受挫。美聯物業黃家明表示,牛頭角淘大花園O座低層8室,實用面積285平方呎,屬於一房間隔,獲睇樓一日的外區用家以398萬元承接,實用呎價13,965元。翻查成交紀錄,相若成交價的交投已要追溯至2016年11月,當時M座低層7室以395萬元易手,意味成交價重回6年前。

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資料顯示,原業主於2012年4月以225.8萬元購入上述單位,持貨超過10年,帳面獲利172.2萬元,單位升值76%。
 

【青姐話】要跌托唔起 要升勒唔住

 

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撰文 : 蔡子俊

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