【內房銷售】深圳控股上月合同銷售跌近半 一文看清10月內房銷售(不斷更新)

股市 16:41 2022/11/24

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各大內地房企陸續公布10月銷售數據。克而瑞公布,10月內地百強房企實現銷售額5560.7億元,按年倒退28.4%。今年首10個月,百強房企銷售額均值按年倒退45.1%至540.8億元,據中指院顯示,前百大房企總銷售額按年少43.4%至6.95萬億元,共實現過千億元銷售額內地房企僅有16間,按年少16間,實現過百億房企錄84間,按年少32間。

本網綜合各大內房10月銷售數據,以便讀者參考,以下貨幣單位為人民幣。

內房企業 10月銷售額 首10月銷售額
億元人民幣 按年變幅 億元人民幣 按年變幅
碧桂園 (02007) 333.3 -27.2% 3095.5 -37.3%
中海外 (00688) 312.9 +15.1% 2325.9 -23.1%
萬科 (02202) 321.0 -23.4% 3467.7 -33.5%
綠城中國 (03900) 345.0 +21.5% 2289.0 -20.9%
潤地 (01109) 274.7 +36.8% 2295.3 -8.3%
龍湖 (00960) 202.1 -22% 1,657.7 -27.2%
中國金茂 (00817) 132 -34.3% 1231.8 -37.1%
越秀地產 (00123) 114.4 +9.0% 911.1 +11.0%
融創中國 (01918) 97.5 -80.9% 1157.8 -67.6%
遠洋 (03377) 94.7 -41.6% 786.3 -25.6%
新城發展 (01030) 90.8 -58.9% 1029.5 -46.6%
世茂集團 (00813) 82.0 -59.7% 729.9 -70.7%
保利置業 (00119) 68.0 +51.1% 370.0 -17.8%
中梁控股 (02772) 55.0 -54.9% 576.0 -59.8%
雅居樂 (03383) 47.7 -56.5% 577.7 -48.9%
中駿 (01966) 45.7 -40% 502.4 -44%
金地商置 (00535) 44.7 -19.6% 497.4 -22.5%
合景泰富 (01813) 42.2 -54.9% 432.2 -
弘陽地產 (01996) 37.1 -47.8% 322.2 -56.4%
中海外宏洋 (00081) 33.2 -17.2% 328.2 -45.3%
寶龍地產 (01238) 31.2 -56.8% 346.9 -59.1%
德信中國 (02019) 30.1 -41.8% 305.5 -50.9%
合生創展 (00754) 30.1 -50.9% 261.9 -27.9%
深圳控股 (00604) 27.7 -49.8% 98.3 -31.8%
融信中國 (03301) 25.4 -80.7% 556.0 -59.0%
力高集團 (01622) 25.1 -33.8% 31.4 -46.8%
正榮地產 (06158) 21.5 -78.0% 291.6 -76.8%
時代中國 (01233) 20.6 -76.8% 366.4 -51.7%
富力地產 (02777) 20.5 -80.8% 352.2 -66.1%
中原建業 (09982) 18.3 -47.9% 178.7 -38.1%
銀城國際 (01902) 14.5 -2.4% 110.3 -51.7%
建業地產 (00832) 13.4 -55.5% 294.2 -53.4%
佳源國際 (02768) 9.6 -67.9 115.3 -59.8%
中國奧園 (03883) 9.0 -91.1% 192.0 -82.3%
大發地產 (06111) 5.0 -74.9% 53.7 -84.9%
新力控股 (02103) 4.2 -48.7% 31.4 -96.1%
上坤地產 (06900) 3.4 -70.2% 76.6 -66.0%

深圳控股 (00604) 公布,10月份集團合同銷售額約為27.7億元,按月上升307.8%,按年下降49.8%。合同銷售面積約69,553平方米,較上個月上升104.6%,較去年同期上升14.6%。首十個月,集團總合同銷售額約98.28億元,按年跌31.8%,總合同銷售面積約 354,592平方米,較去年同期下降26.2%,每平方米平均售價約為27,716元。

合景泰富 (01813) 公布,10月份預售額42.2億元,按年倒退54.9%;預售面積20.5萬平方米,按年少59.2%。這意味首10個月預售額約432.2億元;建築面積218.4萬平方米。

華潤置地 (01109) 10月總合同銷售金額增36.8%至約274.7億元;建築面積按年少3.2%至約124.9萬平方米。權益合同銷售金額及銷售建築面積分別約201.2億元及89.2萬平方米,分別按年增28%及5.5%。首10個月累計合同銷售金額約2295.3億元,總合同銷售建築面積約104.54萬平方米,分别按年减少8.3%及 27.4%。

新力 (02103) 公布,10月合同銷售4.21億元,按年跌48.7%。首10個月合同銷售為31.37億元,按年跌96.1%;合同銷售面積25.18萬平方米,按年跌95.2%;平均售價12,458元,按年跌17.8%。

富力地產 (02777) 10月總銷售收入共約20.5億元,按年跌80.8%,銷售面積達約13.28萬平方米,按年跌86.5%。首10個月總銷售收入約352.2億元,按年跌66.1%,銷售面積達約259.92萬平方米,按年跌67.7%。

龍湖 (00960) 10月單月實現總合同銷售金額202.1 億元,按年跌22%,合同銷售面積138.4萬平方米;十月單月實現權益的合同銷售金額116.8億元,權益合同銷售面積85.2萬平方米。首十月累計實現總合同銷售金額1,657.7 億元,按年跌27.2%,合同銷售面積1,029.0萬平方米,

中國奧園 (03883) 10合同銷售金額約9億元,按年跌91.1%;首10個月累計合同銷售金額約192億元,按年跌82.3%。

世茂集團 (00813) 10月合約銷售額約為82億元,按年跌59.7%,合約銷售面積為50.95萬平方米,按年跌56.6%;平均銷售價格為每平方米16,093元,按年跌7%。首10個月累計合約銷售總額約為729.9億元,按年跌70.7%,合約銷售總面積為452.31萬平方米,平均銷售價格為每平方米16,138 元,按年跌8.8%。

力高集團 (01622) 公布,今年首10個月累計合約銷售為235.44億元,按年減少近36%;建築面積約247.82萬平方米,按年少34.5%。以上月累計合約銷售計算,即10月單月銷售為31.4億元,按年跌33.8%;單月建築面積為27.58萬平方米,按年跌46.8%。

保利置業 (00119) 公布,10月份合同銷售金額約68億元,按年升51.1%;合同銷售面積約34萬平方米,按年增83.8%;合同銷售均價每平方米約20,030元。首十個月,集團累計實現合同銷售金額約370億元,按年減少17.8%。累計合同銷售面積約189.4萬平方米,按年少23.6%;合同銷售均價每平方米約19,514元。

弘陽地產 (01996) 10月合約銷售額為37.09億元,按年倒退47.8%;合約建築面積約為27.49萬平方米,按年倒退30.2%;平均合約售價約為每平方米13,495元,按年倒退25.2%。首10月合約銷售總額約為322.23億元,按年跌56.4%;合約建築面積約為237.8萬平方米,按年倒退45.2%;平均合約售價約為每平方米13,550元,按年倒退20.5%。

寶龍地產 (01238) 10月總合約銷售額約為31.19億元,按年倒退56.8%;合約建築面積約為20.87萬平方米,按年倒退54.8%。首10個月合約銷售總額約為按年跌59.1%至346.87億元;合約建築面積減少56.7%至230.94萬平方米。

佳源國際 (02768) 公布,10月份合同銷售金額按年跌67.9%至約9.55億元人民幣,合同銷售面積按年跌73.2%至約6.37萬平方米;首10個月合同銷售金額按年跌61.8%至115.34億元人民幣,合同銷售面積按年跌59.8%至約92.3萬平方米。

中駿 (01966) 公布,10月合同銷售金額約45.7億元,合同銷售面積41.3萬平方米,按年分別減少40%和31%。十月的平均銷售價格為每平方米人民幣11,068元。而今年首十個月累計合同銷售金額約502.39億元,累計合同銷售面積409.7萬平方米,按年分別減少44%和35%,平均銷售價格為每平方米12,264元。

時代中國 (01233) 公布,10月合同銷售20.6億元,按年跌76.8%,簽約建築面積約15.9萬平方米,按年跌67.6%。首10個月合同銷售金額累計為366.41億元,按年跌51.7%,建築面積為227.4萬平方米,按年跌41.8%。

合生創展 (00754) 首10個月總合約銷售金額為約261.94億元,按年下降約27.9%;其中,物業合約銷售約242.4億元,下降約30%;裝修合約銷售約19.54億元,則增約12.8%。10月物業合約銷售金額約30.12億元,按年跌50.9%;面積為約11.37萬平方米,物業合約銷售平均售價為每平方米25,330元。

德信中國 (02019) 公布,10月合同銷售額30.1億元,按年減少41.8%;合同銷售面積18.9萬平方米,按年減少24.4%。今年首10個月,集團累計合同銷售金額約305.5億元,按年倒退50.9%;累計合同銷售面積約172.2萬平方米,按年倒退58.5%。

正榮地產 (06158) 公布,10月合同銷售額21.52億元,按年減少78%;合同銷售面積16.72萬平方米,按年減少72.3%;每平方米平均銷售價格為16,900元,按年增4.3%。今年首10個月,集團累計合同銷售金額約291.58億元,按年倒退76.8%;累計合同銷售面積約182.19萬平方米,按年倒退為76%,合同銷售均價約每平方米16,000元,按年倒退3%。

雅居樂 (03383) 公布,10月預售金額47.7億元,按年減少56.5%;建築面積39.1萬平方米,按年減少54.8%;每平方米平均銷售價格為12,204元,按年減少3.5%。今年首10個月,集團累計預售金額約577.7億元,按年倒退48.9%;累計預售面積約457萬平方米,按年倒退39.4%;均價約每平方米12,641元,按年倒退15.7%。

遠洋 (03377) 公佈, 10月份協議銷售金額94.7億元,按年跌41.6%;協議銷售樓面面積約62.97萬平方米,按年跌27.3%;協議銷售均價每平方米15,000元,按年跌19.8%。首10個月累計合同銷售金額786.3億元,按年減25.6%;合同銷售面積486.7萬平方米,按年跌17.1%;合同銷售均價約每平方米16,200元,按年倒退10%。

中國金茂 (00817) 10月份取得簽約銷售金額132億元,按年跌34.3%,簽約銷售建築面積約59.4萬平方米。首十個月,集團累計取得簽約銷售金額共計1,231.8億元,按年跌37.1%,以及累計簽約銷售建築面積約613.4萬平方米。此外,於十月底,集團已錄得已認購(未簽約)物業銷售金額共計人 民幣5,882百萬元。

融信中國 (03301) 10月總合約銷售額約為25.44億元,按年跌80.7%;合約建築面積約85,476平方米,按年跌80.4%;平均合約售價每平方米約29,764元,跌1.4%。首10個月集團總合約銷售額約555.96億元,按年跌59.0%;總合約建築面積約236.3萬平方米,按年跌62.7%;平均合約售價約為每平方米23,529元,按年增10.1%。

中原建業  (09982)  10月份在管項目合約銷售金額18.34億元,按年跌47.85%;合約銷售面積29.87萬平方米,按年跌43.2%;平均銷售價格為每平方米約6,139元,按年跌8.2%。首10個月累計銷售178.73億元,按年跌38.1%;合約銷售面積292.8萬平方米,按年下跌37.1%;平均銷售價格為每平方米約6,207元,按年倒退1.6%。

綠城中國 (03900) 10月自投項目取得銷售6,041套,銷售面積約76萬平方米,當月銷售金額約為225億元,按月增長43%,銷售均價約為每平方米29,440元。首10個月綠城集團取得合同銷售面積約608萬平方米,合同銷售金額約1,624億元。而10月以綠城品牌銷售代建管理項目的合同銷售面積約72萬平方米,合同銷售金額約120億元,首10個月累計銷售額為665億元。

綜上,截至10月底止,綠城集團累計取得總合同銷售面積約1080萬平方米,總合同銷售金額約2289億元,按年跌20.9%。

中海外 (00688) 公布,10月份合約銷售金額及面積均按年增15%至約312.91億元及145.56萬平方米;首10個月合約銷售金額約2325.94億元人民幣,按年跌23.1%,合約銷售面積按年跌29.9%至約106.82萬平方米。

銀城國際 (01902) 10月總合約銷售額約為14.51億元,按年跌2.4%,合約建築面積約為6.7萬平方米及平均合約售價約為每平方米21,632元。首10個月總合約銷售額約為110.27億元,按年跌51.7%,總合約建築面積約為57.47萬平方米及平均合約售價約為每平方米19,188元。

建業地產 (00832) 10月份實現合同銷售金額13.35億元,按年跌55.5%;合同銷售面積21.15萬平方米,按年跌56.5%;平均銷售價格為每平方米6,310元,按年增2.3%。首10個月累計銷售206.98億元,按年跌56%;合同銷售面積294.18萬平方米,按年下跌53.4%;平均銷售價格為每平方米約7,036元,按年倒退5.6%。

融創中國 (01918) 10月合同銷售金額約97.5億元,按年跌80.9%,合同銷售面積約71.8萬平方米,按年跌80.2%;合同銷售均價每平方米約13,580元,按年跌3.5%。首10個月累計實現合同銷售金額約1,530.6億元,按年跌70.2%;累計合同銷售面積約1157.8萬平方米,按年跌67.6%,合同銷售均價每平方米約13,220元,按年跌8.1%。

新城發展 (01030) 10月總合同銷售額約為90.75億元,按年倒退58.9%;合同建築面積約為93.25萬平方米,按年倒退62.5%。首10個月合同銷售總額約為1029.5億元,按年跌46.6%;合約建築面積約為1045.36萬平方米,按年倒退44.5%

上坤地產 (06900) 首10個月累計合約銷售金額約為76.6億元,按年跌66%;合約銷售面積約59.94萬平方米,按年跌63.6%;合約平均銷售價每平方米約12,786元,按年跌6.5%。扣除9月累計銷售數字計算,10月單月合約銷售為3.4億元,按年跌70.2%;合約銷售面積為24,850平方米,按年跌68.1%;均價為13,146元,按年跌7%。

中國海外宏洋 (00081) 10月合約銷售額33.17億元,合約銷售面積29.6萬平方米,按年分別下跌17.2%及20.9%。首10個月累計合約銷售為328.15億元,按年跌45.3%。截至10月底,累計認購未簽約額14.14億元,認購未簽約面積10.95萬平方米。

越秀地產 (00123) 10月合同銷售金額約114.4億,按年升9%,合同銷售面積約38.35萬平方米,按年跌6%。首10個月累計合同銷售約911.14億元,按年升11%,完成全年銷售目標1235億元的74%,合同銷售面積約316.35萬平方米,按年升5%。

大發地產 (06111) 首10個月實現累計合同銷售金額約為53.72億元,按年跌84.9%;累計合同銷售面積為32.96萬平方米,按年跌84.5%;平均銷售價格為每平方米約16,298元,按年跌2%。按首9個月合約銷售為48.17億元計,意味10月單月銷售約為5.01億元,按年倒退74.9%;合同銷售面積33,224平方米,按年倒退70.3%;平均銷售價格為每平方米約16,703元,按年跌3.2%。

金地商置 (00535) 10月合約銷售總額約44.7億元,按年少19.6%,合約銷售總面積約29.57萬平方米,按年少15.7%;銷售均價為每平方米約15,100元,按年跌4.7%。首10個月累計合約銷售總額約人民幣497.35億元,按年跌22.5%;累計銷售總面積約229.5萬平方米,按年跌26.3%。

碧桂園 (02007) 公布,10月單月權益的合同銷售金額約333.3億元,按年跌27.2%,權益的合同銷售建築面積約416萬平方米。首十個月權益的合同銷售金額約3095.5億元,按年跌37.3%。

中梁控股 (02772) 公布,10月合約銷售( 連合營企業及聯營公司的合約銷售 )金額約55億元,按年跌54.9%,合約銷售面積約51.2萬平方米,合約銷售均價每平方米約10,700元。首十個月,集團累計合約銷售( 連合營企業及聯營公司的合約銷售)金額約576億元,按年跌59.8%,累計合約銷售面積約558.4萬平方米,合約銷售均價平方米約10,300元。

萬科 (02202) 公布,10月份公司實現合同銷售面積198.8萬平方米,合同銷售金額321億元,按年跌23.4%,首十個月公司累計實現合同銷售面積2,135.7萬平方米,合同銷售金額3,467.7億元,按年跌33.5%。

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