【內房銷售】深圳控股上月合同銷售跌近半　一文看清10月內房銷售（不斷更新）

各大內地房企陸續公布10月銷售數據。克而瑞公布，10月內地百強房企實現銷售額5560.7億元，按年倒退28.4%。今年首10個月，百強房企銷售額均值按年倒退45.1%至540.8億元，據中指院顯示，前百大房企總銷售額按年少43.4%至6.95萬億元，共實現過千億元銷售額內地房企僅有16間，按年少16間，實現過百億房企錄84間，按年少32間。

本網綜合各大內房10月銷售數據，以便讀者參考，以下貨幣單位為人民幣。

內房企業	10月銷售額		首10月銷售額
	億元人民幣	按年變幅	億元人民幣	按年變幅
碧桂園 （02007）	333.3	-27.2%	3095.5	-37.3%
中海外 （00688）	312.9	+15.1%	2325.9	-23.1%
萬科 （02202）	321.0	-23.4%	3467.7	-33.5%
綠城中國 （03900）	345.0	+21.5%	2289.0	-20.9%
潤地 （01109）	274.7	+36.8%	2295.3	-8.3%
龍湖 （00960）	202.1	-22%	1,657.7	-27.2%
中國金茂 （00817）	132	-34.3%	1231.8	-37.1%
越秀地產 （00123）	114.4	+9.0%	911.1	+11.0%
融創中國 （01918）	97.5	-80.9%	1157.8	-67.6%
遠洋 （03377）	94.7	-41.6%	786.3	-25.6%
新城發展 （01030）	90.8	-58.9%	1029.5	-46.6%
世茂集團 （00813）	82.0	-59.7%	729.9	-70.7%
保利置業 （00119）	68.0	+51.1%	370.0	-17.8%
中梁控股 （02772）	55.0	-54.9%	576.0	-59.8%
雅居樂 （03383）	47.7	-56.5%	577.7	-48.9%
中駿 （01966）	45.7	-40%	502.4	-44%
金地商置 （00535）	44.7	-19.6%	497.4	-22.5%
合景泰富 （01813）	42.2	-54.9%	432.2	-
弘陽地產 （01996）	37.1	-47.8%	322.2	-56.4%
中海外宏洋 （00081）	33.2	-17.2%	328.2	-45.3%
寶龍地產 （01238）	31.2	-56.8%	346.9	-59.1%
德信中國 （02019）	30.1	-41.8%	305.5	-50.9%
合生創展 （00754）	30.1	-50.9%	261.9	-27.9%
深圳控股 （00604）	27.7	-49.8%	98.3	-31.8%
融信中國 （03301）	25.4	-80.7%	556.0	-59.0%
力高集團 （01622）	25.1	-33.8%	31.4	-46.8%
正榮地產 （06158）	21.5	-78.0%	291.6	-76.8%
時代中國 （01233）	20.6	-76.8%	366.4	-51.7%
富力地產 （02777）	20.5	-80.8%	352.2	-66.1%
中原建業 （09982）	18.3	-47.9%	178.7	-38.1%
銀城國際 （01902）	14.5	-2.4%	110.3	-51.7%
建業地產 （00832）	13.4	-55.5%	294.2	-53.4%
佳源國際 （02768）	9.6	-67.9	115.3	-59.8%
中國奧園 （03883）	9.0	-91.1%	192.0	-82.3%
大發地產 （06111）	5.0	-74.9%	53.7	-84.9%
新力控股 （02103）	4.2	-48.7%	31.4	-96.1%
上坤地產 （06900）	3.4	-70.2%	76.6	-66.0%

深圳控股 （00604） 公布，10月份集團合同銷售額約為27.7億元，按月上升307.8%，按年下降49.8%。合同銷售面積約69,553平方米，較上個月上升104.6%，較去年同期上升14.6%。首十個月，集團總合同銷售額約98.28億元，按年跌31.8%，總合同銷售面積約 354,592平方米，較去年同期下降26.2%，每平方米平均售價約為27,716元。

合景泰富 （01813） 公布，10月份預售額42.2億元，按年倒退54.9%；預售面積20.5萬平方米，按年少59.2%。這意味首10個月預售額約432.2億元；建築面積218.4萬平方米。

華潤置地 （01109） 10月總合同銷售金額增36.8%至約274.7億元；建築面積按年少3.2%至約124.9萬平方米。權益合同銷售金額及銷售建築面積分別約201.2億元及89.2萬平方米，分別按年增28%及5.5%。首10個月累計合同銷售金額約2295.3億元，總合同銷售建築面積約104.54萬平方米，分别按年减少8.3%及 27.4%。

新力 （02103） 公布，10月合同銷售4.21億元，按年跌48.7%。首10個月合同銷售為31.37億元，按年跌96.1%；合同銷售面積25.18萬平方米，按年跌95.2%；平均售價12,458元，按年跌17.8%。

富力地產 （02777） 10月總銷售收入共約20.5億元，按年跌80.8%，銷售面積達約13.28萬平方米，按年跌86.5%。首10個月總銷售收入約352.2億元，按年跌66.1%，銷售面積達約259.92萬平方米，按年跌67.7%。

龍湖 （00960） 10月單月實現總合同銷售金額202.1 億元，按年跌22%，合同銷售面積138.4萬平方米；十月單月實現權益的合同銷售金額116.8億元，權益合同銷售面積85.2萬平方米。首十月累計實現總合同銷售金額1,657.7 億元，按年跌27.2%，合同銷售面積1,029.0萬平方米，

中國奧園 （03883） 10合同銷售金額約9億元，按年跌91.1%；首10個月累計合同銷售金額約192億元，按年跌82.3%。

世茂集團 （00813） 10月合約銷售額約為82億元，按年跌59.7%，合約銷售面積為50.95萬平方米，按年跌56.6%；平均銷售價格為每平方米16,093元，按年跌7%。首10個月累計合約銷售總額約為729.9億元，按年跌70.7%，合約銷售總面積為452.31萬平方米，平均銷售價格為每平方米16,138 元，按年跌8.8%。

力高集團 （01622） 公布，今年首10個月累計合約銷售為235.44億元，按年減少近36%；建築面積約247.82萬平方米，按年少34.5%。以上月累計合約銷售計算，即10月單月銷售為31.4億元，按年跌33.8%；單月建築面積為27.58萬平方米，按年跌46.8%。

保利置業 （00119） 公布，10月份合同銷售金額約68億元，按年升51.1%；合同銷售面積約34萬平方米，按年增83.8%；合同銷售均價每平方米約20,030元。首十個月，集團累計實現合同銷售金額約370億元，按年減少17.8%。累計合同銷售面積約189.4萬平方米，按年少23.6%；合同銷售均價每平方米約19,514元。

弘陽地產 （01996） 10月合約銷售額為37.09億元，按年倒退47.8%；合約建築面積約為27.49萬平方米，按年倒退30.2%；平均合約售價約為每平方米13,495元，按年倒退25.2%。首10月合約銷售總額約為322.23億元，按年跌56.4%；合約建築面積約為237.8萬平方米，按年倒退45.2%；平均合約售價約為每平方米13,550元，按年倒退20.5%。

寶龍地產 （01238） 10月總合約銷售額約為31.19億元，按年倒退56.8%；合約建築面積約為20.87萬平方米，按年倒退54.8%。首10個月合約銷售總額約為按年跌59.1%至346.87億元；合約建築面積減少56.7%至230.94萬平方米。

佳源國際 （02768） 公布，10月份合同銷售金額按年跌67.9%至約9.55億元人民幣，合同銷售面積按年跌73.2%至約6.37萬平方米；首10個月合同銷售金額按年跌61.8%至115.34億元人民幣，合同銷售面積按年跌59.8%至約92.3萬平方米。

中駿 （01966） 公布，10月合同銷售金額約45.7億元，合同銷售面積41.3萬平方米，按年分別減少40%和31%。十月的平均銷售價格為每平方米人民幣11,068元。而今年首十個月累計合同銷售金額約502.39億元，累計合同銷售面積409.7萬平方米，按年分別減少44%和35%，平均銷售價格為每平方米12,264元。

時代中國 （01233） 公布，10月合同銷售20.6億元，按年跌76.8%，簽約建築面積約15.9萬平方米，按年跌67.6%。首10個月合同銷售金額累計為366.41億元，按年跌51.7%，建築面積為227.4萬平方米，按年跌41.8%。

合生創展 （00754） 首10個月總合約銷售金額為約261.94億元，按年下降約27.9%；其中，物業合約銷售約242.4億元，下降約30%；裝修合約銷售約19.54億元，則增約12.8%。10月物業合約銷售金額約30.12億元，按年跌50.9%；面積為約11.37萬平方米，物業合約銷售平均售價為每平方米25,330元。

德信中國 （02019） 公布，10月合同銷售額30.1億元，按年減少41.8%；合同銷售面積18.9萬平方米，按年減少24.4%。今年首10個月，集團累計合同銷售金額約305.5億元，按年倒退50.9%；累計合同銷售面積約172.2萬平方米，按年倒退58.5%。

正榮地產 （06158） 公布，10月合同銷售額21.52億元，按年減少78%；合同銷售面積16.72萬平方米，按年減少72.3%；每平方米平均銷售價格為16,900元，按年增4.3%。今年首10個月，集團累計合同銷售金額約291.58億元，按年倒退76.8%；累計合同銷售面積約182.19萬平方米，按年倒退為76%，合同銷售均價約每平方米16,000元，按年倒退3%。

雅居樂 （03383） 公布，10月預售金額47.7億元，按年減少56.5%；建築面積39.1萬平方米，按年減少54.8%；每平方米平均銷售價格為12,204元，按年減少3.5%。今年首10個月，集團累計預售金額約577.7億元，按年倒退48.9%；累計預售面積約457萬平方米，按年倒退39.4%；均價約每平方米12,641元，按年倒退15.7%。

遠洋 （03377） 公佈， 10月份協議銷售金額94.7億元，按年跌41.6%；協議銷售樓面面積約62.97萬平方米，按年跌27.3%；協議銷售均價每平方米15,000元，按年跌19.8%。首10個月累計合同銷售金額786.3億元，按年減25.6%；合同銷售面積486.7萬平方米，按年跌17.1%；合同銷售均價約每平方米16,200元，按年倒退10%。

中國金茂 （00817） 10月份取得簽約銷售金額132億元，按年跌34.3%，簽約銷售建築面積約59.4萬平方米。首十個月，集團累計取得簽約銷售金額共計1,231.8億元，按年跌37.1%，以及累計簽約銷售建築面積約613.4萬平方米。此外，於十月底，集團已錄得已認購（未簽約）物業銷售金額共計人 民幣5,882百萬元。

融信中國 （03301） 10月總合約銷售額約為25.44億元，按年跌80.7%；合約建築面積約85,476平方米，按年跌80.4%；平均合約售價每平方米約29,764元，跌1.4%。首10個月集團總合約銷售額約555.96億元，按年跌59.0%；總合約建築面積約236.3萬平方米，按年跌62.7%；平均合約售價約為每平方米23,529元，按年增10.1%。

中原建業  （09982）  10月份在管項目合約銷售金額18.34億元，按年跌47.85%；合約銷售面積29.87萬平方米，按年跌43.2%；平均銷售價格為每平方米約6,139元，按年跌8.2%。首10個月累計銷售178.73億元，按年跌38.1%；合約銷售面積292.8萬平方米，按年下跌37.1%；平均銷售價格為每平方米約6,207元，按年倒退1.6%。

綠城中國 （03900） 10月自投項目取得銷售6,041套，銷售面積約76萬平方米，當月銷售金額約為225億元，按月增長43%，銷售均價約為每平方米29,440元。首10個月綠城集團取得合同銷售面積約608萬平方米，合同銷售金額約1,624億元。而10月以綠城品牌銷售代建管理項目的合同銷售面積約72萬平方米，合同銷售金額約120億元，首10個月累計銷售額為665億元。

綜上，截至10月底止，綠城集團累計取得總合同銷售面積約1080萬平方米，總合同銷售金額約2289億元，按年跌20.9%。

中海外 （00688） 公布，10月份合約銷售金額及面積均按年增15%至約312.91億元及145.56萬平方米；首10個月合約銷售金額約2325.94億元人民幣，按年跌23.1%，合約銷售面積按年跌29.9%至約106.82萬平方米。

銀城國際 （01902） 10月總合約銷售額約為14.51億元，按年跌2.4%，合約建築面積約為6.7萬平方米及平均合約售價約為每平方米21,632元。首10個月總合約銷售額約為110.27億元，按年跌51.7%，總合約建築面積約為57.47萬平方米及平均合約售價約為每平方米19,188元。

建業地產 （00832） 10月份實現合同銷售金額13.35億元，按年跌55.5%；合同銷售面積21.15萬平方米，按年跌56.5%；平均銷售價格為每平方米6,310元，按年增2.3%。首10個月累計銷售206.98億元，按年跌56%；合同銷售面積294.18萬平方米，按年下跌53.4%；平均銷售價格為每平方米約7,036元，按年倒退5.6%。

融創中國 （01918） 10月合同銷售金額約97.5億元，按年跌80.9%，合同銷售面積約71.8萬平方米，按年跌80.2%；合同銷售均價每平方米約13,580元，按年跌3.5%。首10個月累計實現合同銷售金額約1,530.6億元，按年跌70.2%；累計合同銷售面積約1157.8萬平方米，按年跌67.6%，合同銷售均價每平方米約13,220元，按年跌8.1%。

新城發展 （01030） 10月總合同銷售額約為90.75億元，按年倒退58.9%；合同建築面積約為93.25萬平方米，按年倒退62.5%。首10個月合同銷售總額約為1029.5億元，按年跌46.6%；合約建築面積約為1045.36萬平方米，按年倒退44.5%

上坤地產 （06900） 首10個月累計合約銷售金額約為76.6億元，按年跌66%；合約銷售面積約59.94萬平方米，按年跌63.6%；合約平均銷售價每平方米約12,786元，按年跌6.5%。扣除9月累計銷售數字計算，10月單月合約銷售為3.4億元，按年跌70.2%；合約銷售面積為24,850平方米，按年跌68.1%；均價為13,146元，按年跌7%。

中國海外宏洋 （00081） 10月合約銷售額33.17億元，合約銷售面積29.6萬平方米，按年分別下跌17.2%及20.9%。首10個月累計合約銷售為328.15億元，按年跌45.3%。截至10月底，累計認購未簽約額14.14億元，認購未簽約面積10.95萬平方米。

越秀地產 （00123） 10月合同銷售金額約114.4億，按年升9%，合同銷售面積約38.35萬平方米，按年跌6%。首10個月累計合同銷售約911.14億元，按年升11%，完成全年銷售目標1235億元的74%，合同銷售面積約316.35萬平方米，按年升5%。

大發地產 （06111） 首10個月實現累計合同銷售金額約為53.72億元，按年跌84.9%；累計合同銷售面積為32.96萬平方米，按年跌84.5%；平均銷售價格為每平方米約16,298元，按年跌2%。按首9個月合約銷售為48.17億元計，意味10月單月銷售約為5.01億元，按年倒退74.9%；合同銷售面積33,224平方米，按年倒退70.3%；平均銷售價格為每平方米約16,703元，按年跌3.2%。

金地商置 （00535） 10月合約銷售總額約44.7億元，按年少19.6%，合約銷售總面積約29.57萬平方米，按年少15.7%；銷售均價為每平方米約15,100元，按年跌4.7%。首10個月累計合約銷售總額約人民幣497.35億元，按年跌22.5%；累計銷售總面積約229.5萬平方米，按年跌26.3%。

碧桂園 （02007） 公布，10月單月權益的合同銷售金額約333.3億元，按年跌27.2%，權益的合同銷售建築面積約416萬平方米。首十個月權益的合同銷售金額約3095.5億元，按年跌37.3%。

中梁控股 （02772） 公布，10月合約銷售（ 連合營企業及聯營公司的合約銷售 ）金額約55億元，按年跌54.9%，合約銷售面積約51.2萬平方米，合約銷售均價每平方米約10,700元。首十個月，集團累計合約銷售（ 連合營企業及聯營公司的合約銷售）金額約576億元，按年跌59.8%，累計合約銷售面積約558.4萬平方米，合約銷售均價平方米約10,300元。

萬科 （02202） 公布，10月份公司實現合同銷售面積198.8萬平方米，合同銷售金額321億元，按年跌23.4%，首十個月公司累計實現合同銷售面積2,135.7萬平方米，合同銷售金額3,467.7億元，按年跌33.5%。

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