【業績|內房】萬科插8% 第三季淨利潤少賺約14%

股市 10:11 2022/10/31

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【業績|內房】萬科第三季淨利潤少賺約14%

萬科 (02202) 第三季淨利潤按年跌14.4%至48.3億元(人民幣,下同),扣除非經常性損益後,淨利潤跌14%至47.8億元。季內,營業收入按年升25.3%至1307.6億元。其中,房地產開發業務收入為1169.2億元,按年升26.1%,結算面積升28.1%至951.3萬平方米。

萬科現插8%,報10.42元,創6年低。

首三季營業收入按年升24.4%至3376.7億元,淨利潤升2.2%至170.5億元。期內,來自房地產開發的收入為2958億元,按年升24.8%。

萬科指,首三季淨利潤增速低於收入主因毛利率下滑,近年結算項目地價佔售價的比例上升,毛利率按年下跌3.2個百分點至20.7%,除稅金及附加後的結算毛利率跌至16.5%。

萬科首三季新增融資的平均融資成本為3.73%,綜合融資成本4.06%。截至9月底,有息負債金額為 2,943.2億元,其中78.7%為長期負債,佔比較中期提升1.1個百分點。值得留意是,經營活動產生的現金流量淨額為負41.8億元,去年同期為正12.2億元。

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編輯:袁諾曦

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