私宅樓價創逾3年半低 萊坊料全年跌幅一成內

股樓投資 11:27 2022/10/27

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私人住宅樓價持續下跌,據差餉物業估價署公布的臨時數據顯示,今年9月私人住宅售價指數報362.1點,是2019年2月後最低,按月回落約2.1%。而今年首9個月,私人住宅樓價指數累跌約8.1%。 至於與2021年9月的歷史高位398.1點相比,樓價累挫9%。 

以實用面積劃分,B類(431至752平方呎)單位樓價跌最多,按月跌2.2%;A類(431平方呎以下)樓價跌幅緊隨其後,按月跌2.1%。 

萊坊董事、大中華區研究及諮詢部主管王兆麒說,官方樓價指數按月跌2.1%,主要受股市下跌及經濟前景不明朗影響,又預計短期內官方指數將繼續尋底,但相信全年官方樓價指數跌幅會在一成內。

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撰文 : 黃卓賢

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