【內房危機】富力回購倫敦地產項目Vauxhall轉售予基金Flow Capital 「富力女婿」劉根森疑任買方投資經理董事

股市 13:02 2022/10/10

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【內房危機】富力回購倫敦地產項目Vauxhall後 隨即轉售予投資公司Flow Capital

富力地產 (02777) 早前宣布行使期權,向遠東發展 (00035) 購回一個英國倫敦地產項目,富力地產上周三(5日)公告指,購回交易完成後,將該項目股份、貸款等出售予投資公司Flow Capital旗下開放式投資基金Flow Capital SP II。

 《明報》最新引述資料指,Flow Capital投資經理FC Investment(BVI)Limited是由富力董事長李思廉的女婿、香江集團「太子爺」劉根森創辦並出任董事,而新世界 (00017) 副主席鄭志剛亦為董事之一,由於交易設有回購期權,意味劉根森或間接協助外父李思廉籌措貸款回購地產項目。

不過,富力地產在上周公告內曾稱,買方及其投資經理均為獨立第三方,而Flow Capital SP II參與股份主要由專業投資者擁有,故難以確定劉根森是否只透過旗下Flow Capital協助安排交易,抑或亦有資金參與。

富力地產:9個月內有權從第二買方購回項目

富力地產與Flow Capital就項目訂立認沽期權協議,協議日期10月5日起計9個月期間,富力地產有權要求第二買方Flow Capital按期權代價出售及轉讓期權股份及期權貸款。

今次涉事倫敦項目為Vauxhall Square的混合用途計劃,總建築面積約13.3萬平方米,包括住宅、酒店及宿舍、辦公室、零售及休閒,目前主場地的發展項目尚未動工。

富力稱不會因第二次交易錄任何收益

富力地產於今年3月向遠東發展出售英國倫敦項目及目標公司貸款,但9月初宣布根據買賣協議購回項目。遠展預期富力地產購回交易將產生1090萬元英鎊(約9,615億港元)收益淨額,將用於一般營運資金。

富力稱,公司不會因第二次完成而錄得任何收益或虧損。富力指出,公司對發展項目的前景持樂觀態度。透過進行第二項出售事項,集團將有更多的時間評估進一 步方案,以從目標集團取得附加價值。

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記者:李哲毅

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