【有相睇】4年前斥逾千萬購匯璽一房戶 現輸128萬離場

股樓投資 15:49 2022/10/05

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二手樓價持續跌,就連鐵路上蓋項目也無一倖免。美聯物業黃永財表示,南昌站匯璽II第5B座高層A室,實用面積357平方呎,一房間隔,今年6月放盤,當時叫價1,000萬元,終減價110萬元,新近以890萬元易手,實用呎價約24,930元。

據了解,原業主於2018年9月以1,018.68萬元一手買入,持貨四年,現帳面蝕讓約128.68萬元,物業期內貶值約13%。苟計及入市時的印花稅、賣出佣金,料實蝕近176萬元離場。  

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從代理提供相片可見,單位內籠新淨,外望市景,可即買即住。 

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撰文 : 黃卓賢

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