【板塊追蹤】內地推三舉措救內房 摩通:銷售反彈方可見股價彈

股樓投資 18:44 2022/10/03

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恒指周一(3日)一度穿17000點,收市前再回升險守17079點,同日內房股在陸續出台的利好政策下普遍造好。摩根大通則預計政策出台未會對樓市帶來太大影響,亦料只有國有企業可從國有銀行提供的融資受惠,指只有在銷售反彈時才會見股價大幅反彈。

 

 

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內房股普遍造好,合景泰富(01813)、碧桂園(02007)、旭輝(00884)及龍湖(00960)升幅有7.5%至9.3%。摩通指,9月份中國樓市銷售低迷,當局在此情況下採取更多溫和利好樓市措施,在人行宣布更靈活地降低最低抵押貸款利率後,當局又出台三項支持性舉措,包括二手房交易所得稅退稅、國有銀行向房地產領域提供超過6,000億元人民幣融資,以及將住房公積金按揭貸款利率下調15個基點。

 

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該行預期政策對樓市未有太大實質影響,認為提高買家負擔能力的政策或對提振市場信心未見太大幫助。而向房地產市場提供融資,則預期只有國有企業可從中受惠。該行認為,政策可能會在一段時間內暫時穩定市場情緒,但只有在銷售反彈後,內房股股價方會出現大幅反彈。

 

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撰文:鄭昊彤

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