【香港樓市】新世界挫逾4% 鄭志剛:本港樓市確實有受加息影響料短期受壓 長遠剛性需求支持樓市慢慢復甦

股市 10:10 2022/10/03

分享:

分享:

【香港樓市】新世界鄭志剛:本港樓市確實有受加息影響料短期受壓 長遠剛性需求支持樓市慢慢復甦

本港處於加息周期,近日新盤銷售表現一般,新世界發展 (00017) 執行副主席兼行政總裁鄭志剛指,美國加息步伐加快,近日「本港樓市確實有受加息影響」,觀望氣氛濃厚,但目前按揭息率仍處於低水平,市場料很快消化加息消息,加上金管局早前降低壓力測試要求,相信有助吸引入市。

新世界曾一度低見20.85元,創6年低,現跌4.5%,報21.3元。

與內地通關是遲早事情、香港可穩步復常【下一頁】

不過,鄭志剛認為,樓市短期料會受壓,未來情況視乎加息步伐,但預期剛性需求可支持樓市發展,再加上防疫措制限制放寬,可吸引人才回流,故相信樓市會慢慢復甦。

新世界上一財年基本溢利升1.8%末期息維持1.5元【下一頁】

「從酒店方面可以看到,未來一年有好多人結婚,意味樓市有好多剛性需求,故2023財年香港物業合約銷售目標為150億元,內地物業合約銷售則為150億元人民幣,中港兩地合共約300億元。」

鄭志剛看好啟德地區非常有潛力,未來集團有3個啟德合作項目,而且2024年啟德體育園啟用,東九龍幹線又落成,相信會帶來很大的經濟效應,長遠並不擔心啟德區前景。

相關文章:【大孖沙售產】新世界約31億出售長沙灣商業綜合體項目51%權益  新加坡資金接手

相關文章:【新世界發展】鄭志剛:新世界擬未來一年斥資100億元人民幣 多個內地城市買地

美股熊市恐跌逾4成?前投行專家方源推介高達5厘回報、更勝定存的投資法,即睇【ET財智Talk】

記者:陳韻妍

緊貼財經時事新聞分析,讚好hket Facebook 專版
訂閱《香港經濟日報》電郵通訊
收取第一手財經新聞資訊 了解更多投資理財知識 提交代表本人同意收取香港經濟日報集團所發出的推廣訊息,你也可以查閱本網站的私隱政策使用條款
訂閱《香港經濟日報》電郵通訊
收取第一手財經新聞資訊 了解更多投資理財知識 提交代表本人同意收取香港經濟日報集團所發出的推廣訊息,你也可以查閱本網站的私隱政策使用條款