【大孖沙售產】新世界反彈逾1% 約31億出售長沙灣商業綜合體項目51%權益  新加坡資金接手

股市 09:48 2022/09/30

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【大孖沙售產】新世界約31億元出售長沙灣商業綜合體項目逾半權益  新加坡資金接手

繼長實集團 (01113) 公布208億元將中半山超級豪宅波老道項目多個單位及車位售予新加坡資本,另一本地主要地產商新世界發展 (00017) 在周五業績前公布,以協議價值30.79億元,出售持有長沙灣永康街地皮的控權公司51%權益。新世界表示,入股的合營夥伴來自新加坡的Ares SSG,完成交易後新世界仍有項目49%權益,並會將地皮建設及發展成商業綜合體。

新世界今日反彈1.4%,報22.3元。

Ares SSG為美國上市的Ares Management Corporation(美:ARES)附屬公司。

另外,新世界向Ares授出認沽期權,倘新世界申請拆售物業單位,或物業面積差額超出協定物業最大樓面面積總量5%,Aresl有權要求新世界以約34.63億元購回合營公司股權。

新世界預期,從視作出售事項可錄得未經審核收益約4.5億元。

該幅土地將用於建設及發展為一個可售面積約27.45萬平方呎的商業綜合體。

新世界表示,透過該合營安排與合營夥伴合作提供一個良機,可結合集團在物業建 設及發展方面的知識及專長,連同全球領先房地產投資者的資源及經驗,以持續把 握香港其中一個新興商業區優質商業物業的預期需求增長。

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